Er du tænker på at købe ejendom i Panama? Hvis du er, er der et par punkter at overveje, som går ud over den idé, at du køber jord i et fremmed land. Rigtige ejendomsmæglere, der opererer i Panama er forskellige, men der er nogle, der er velkendte, ligesom Century 21. Indkøb ejendom i Panama er ikke alt, det samme som at købe ejendom i staterne, men der er særlige emner, du skal være opmærksom på at kunne være sikker på, at salget er helt legal.Negotiating at købe fast ejendom i PanamaNegotiating at købe jord i Panama er lidt anderledes, end det ville være et andet sted, og du skal være sikker på at få alt om transaktionen skriftligt. Hvis du har at gøre med en ejendomsmæglers direkte, så det bør ikke være noget problem. Fast ejendom mæglere vil registrere alle detaljer i transaktioner ud af vane. Men, hvis du handler direkte med sælger, skal du sørge for, at alt det, de to af jer har besluttet kommer ind i kontrakten, især omkostningerne og enhver udbetaling. Vær sikker på at tage denne kontrakt til en jurist til finalize.The Promise at købe ContractIn Panama, en aftale om at købe fast ejendom er kendt som et løfte om at købe kontrakt. Også kaldet en køb og salg kontrakt, her både køber og sælger vil først tilmelde et løfte om at købe kontrakt, som vil sikre ejendommen under forhandling. Kunden betaler sig et lille forskud på at underskrive løftet, og derefter udfører en titel søgning for at kontrollere possession.Title SearchUnlike fast ejendom et andet sted, der udfører en titel søgning på ejendom i Panama er næsten obligatorisk. Der er så mange forskellige måder, at en person kan få adgang til, og krav på ejerskab af enhver matrikelidentifikationssystem inden grund. Titlen søgning vil afsløre, om den pågældende ejendom nogensinde blev registreret i sælgers navn, og også uanset om han eller hun i øjeblikket ejer it.Draft Buy-Sell ContractOnce du har afsluttet titel søgning, og alle ting har været fundet positive, ville du så rådes til at vende tilbage til advokat, og har et buy-sælge kontrakt udarbejdet. Denne kontrakt er det sidste trin kræves for at købe ejendommen, og vil blive registreret med det offentlige register notering dig som enkelt ejer. Hvis du ikke har dette registreret, så vil du være i stand til at overføre skøde på jorden, ej heller har fået varige rettigheder for at ejendom eller hjem. Den sidste betaling på ejendommen er nu på grund af den seller.Final Titel TransferThe sidste trin forpligtet til at købe ejendom i Panama er titlen overførsel. Dette er en fase, der normalt ville blive kendt som lukker i staterne, og ejendomsretten lovligt overfører til køberen, når titlen er flyttet, og også underskrevet. Titel bør derefter registreres med det offentlige register, for at gøre den officielle offentlige registre.
