Under depressionen blev føderale boligprogrammer afbrudt, og mange år før regeringen iværksat støtteprogrammer til at hjælpe familier med lav indkomst betale husleje. Afdelingen 8-programmet blev oprettet i 1974, efter at undersøgelser viste, at lavindkomstfamilier udgifterne en høj procentdel af deres indkomst på bolig. Under dette program, lejere betaler en del af deres indkomst på lejeomkostninger, og balancen er omfattet af føderale penge.
Andre mennesker Reading
Er Afsnit 8 Boliger Tillad folk til udlejning til egen?
Sådan Find et hjem til udlejning med et afsnit 8 Voucher
afsnit 8 program
den vigtigste afsnit 8 program er Housing valg Voucher programmet. Dette er til rådighed for familier, hvis indkomst er mindre end 50 procent af medianen for det område, hvor de bor. Afsnit 8 kuponer kan bruges til lejer-baserede eller projektbaseret leje assistance. Lejer-baserede bistand betyder, at lejeren kan ansøge om programmet og, hvis de godkendes, finde sin egen bolig. Projekt-baseret assistance betyder en udlejer kan søge om at få sin ejendom godkendt til § 8 huslejer og derefter finde egnede lejere.
Sådan fungerer
Afsnit 8 betaler forskellen mellem 30 procent af lejerens husstandsindkomst og den rimelige markedsværdi husleje (FMR) af ejendommen. FMR er baseret på de gennemsnitlige udgifter til leje i området og varierer fra region til region. Som en kvalificeret Afsnit 8 lejer, skal du betale din del af lejen til udlejer, og den lokale offentlige Housing Authority (PHA) vil betale resten.
Finde et leje
Afsnit 8 huslejer normalt har lange ventelister. En søgning af ejendom databaser viser resultater i et begrænset antal stater. Dog kan potentielle lejere finde en ikke-Afsnit 8 ejendom til rådighed på FMR pris og gælder for udlejeren til at acceptere § 8. Dette åbner muligheder for at finde Afsnit 8 huslejer overalt.
Hvis du finder en ejendom, der er prissat højere end FMR for området, skal du betale forskellen. For eksempel, hvis din månedlige indkomst er $ 1000 og FMR er $ 500, så er du forpligtet til at betale $ 333 i leje, og programmet vil betale $ 166; Men hvis du vælger en leje, der er $ 600, vil du være ansvarlig for den ekstra $ 100 på toppen af din 30 procent betaling. Den PHA yder bistand under søgeprocessen, men når en egnet ejendom er fundet, skal du få agenturets godkendelse.
