La vista pastoral visto desde un coche por la calle 50 en Lake Elmo puede ser celestial, pero los vecinos a lo largo del tramo de carretera está diciendo al ayuntamiento de la ciudad, "Si usted quiere conseguir . casado o enterrado, mantenga lejos de aquí "
en el último año, dos proyectos han llegado ante el consejo - un lugar de boda en un granero histórico y un hogar residencial resultó cementerio - que están desafiando los límites de usos permitidos en las zonas residenciales rurales. Estos proyectos tienen algunas preguntas preguntando acerca de los impactos ambientales y la seguridad del tráfico, pero más de lo que es la función de la zonificación residencial rural en una ciudad creciente y cambiante.
"Cada dueño de la propiedad en Lake Elmo debe estar preocupado por esto, "residente James Tempest dijo el Consejo en su reunión de julio de 21. "Lo que es residencial rural y qué tipo de pacto no tener la ciudad para protegernos? La única certeza que tengo que esta propiedad conservará su valor es su zonificación."
No del todo las tierras agrícolas, la propiedad rural dividida en zonas residenciales en la ciudad es el hogar de corrales con caballos. La superficie de los lotes en esta sección de la ciudad tiende a ser más grande, con más distancia entre los hogares.
Con una mayor construcción de viviendas cerca de la intersección de la calle 50 y la autopista 5, los residentes han visto un aumento en el tráfico que pasa a través de acceso a la autopista 36 en los últimos años. Construido como una carretera sin un hombro, Calle 50 tiene poco espacio para los peatones y vehículos, lo que lleva a muchos a preocuparse por la seguridad.
"Es un camino sin un hombro, yo diría que es sin duda una de las la mayoría de los caminos peligrosos de la ciudad ", dijo el concejal Julie Fliflet. "En un tramo de media milla, la gente está buscando en dos operaciones muy grandes."
La intersección de Lake Elmo Avenue y la calle 50 no tiene un semáforo, y no hay señales de alto en la avenida del lago Elmo.
en los alrededores está familiarizado con alguna actividad comercial ligero. Cerca de tres cuartas partes de una milla al sur de la intersección de Lake Elmo Avenue y la calle 50 es los árboles de navidad de Krueger. Zonificado como propiedad la agricultura, la actividad aumenta comerciales para las semanas previas a las vacaciones.
La diferencia para los residentes es que, para la mayor parte del año, los árboles de Navidad son vecinos tranquilos.
Danielle Hecker comprado la casa original Goetschel en el bloque 11600 de la calle 50 con la intención de preservar el granero histórico
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"¿esta solicitud realmente encaja con lo que quiere que la ciudad de Lake Elmo?" Hecker preguntó el 1 de septiembre Argumentó que lo hace. "Desde el (plan integral), que es preservar y proteger la característica rural de Lake Elmo, y esas tres características son de carácter rural, con importantes recursos naturales y la abundancia de tierras agrícolas."
Hubo algún conflicto entre los miembros del consejo sobre cómo manejar la solicitud para realizar el cambio ordenanza.
"Estoy de acuerdo con la afirmación de que esto sea compatible con los deseos Lake Elmo," dijo Fliflet. "Me encanta la idea de preservar nuestros antiguos graneros. Me gustaría que no tenemos para impactar a nuestros residentes que viven en residencial rural, lo cual es también una razón de personas viven en Lake Elmo."
"Tengo algunas preocupaciones sobre el tráfico en esta carretera, "Concejal Anne Smith. "Creo que esto hace lo que el plan integral nos pide que hagamos ... que es para preservar nuestro carácter rural."
"Yo no estoy al tanto de cualquier residentes en la calle 50 que están a favor de este cambio de zona ", dijo Mary O'Brien. "No creo que esto beneficiará a los constituyentes que su saque, sino más bien un puñado aislado de los propietarios."
Lake Elmo tenía una ordenanza en el lugar que le permitiría bodas de 150 invitados que se llevan a cabo en una propiedad ubicada en la zonificación de transición agrícola o rural en una propiedad de 10 acres o más. La modificación de la ordenanza permitirá la propiedad en zonas residenciales rurales para acoger bodas en los sitios que se han utilizado históricamente como una granja e incorporar un granero que tenga más de 75 años. De acuerdo con el director de planificación Kyle Klatt, sólo un puñado de propiedades en la ciudad tendría derecho a un permiso lugar de la boda comercial.
En una votación 3-2, el Consejo aprobó la ordenanza para permitir recepciones de bodas que se celebrarán en un granero, como la que pertenece a Hecker, con un permiso de uso provisional. Los miembros del Consejo Julie y Jill Fliflet Lundgren emitir el voto en contra. Con un permiso de uso provisional, la ciudad tiene la capacidad de fijar un límite de tiempo - unos meses o varios años -. Con la opción de no renovar el permiso cuando se ha agotado el tiempo
La propiedad de la familia en el lago Rossow Elmo espera la aprobación para su uso como cementerio. (Gaceta foto personal de Alicia Lebens)
Los cementerios son más difíciles de revertir de graneros utilizados como lugares de la boda. Una vez que existe un cementerio, que se ha registrado en el estado de Minnesota, junto con los nombres y ubicaciones de las enterradas.
El cementerio propuesto, llamado Halcyon cementerio, se encuentra en la esquina noreste de la calle 50 y el lago Avenida Elmo en un sitio de 10 acres en un área zonificada residencial rural. En la actualidad, la propiedad tiene una casa unifamiliar y el edificio anexo construido en 1984. La casa fue construida por los padres de Lee Rossow, Marge y Roy, y fue ocupada hasta que su madre falleció en 2011. Rossow planea construir y operar el cementerio.
de acuerdo con un plan boceto inicialmente presentado al consejo municipal 2 de diciembre de 2014, las llamadas del cementerio por tres adiciones: una zona de enterramientos en el suelo, un espacio para columbario y un parking. La casa existente se convirtió en un espacio para servicios y monumentos, y un lugar para el encargado del cementerio vivir
.
Cuando el proyecto llegó al ayuntamiento de nuevo el 21 de julio, dijo Rossow la casa sería ampliado para dar cabida a más de 200 asistentes y proporcionar espacio para los servicios.
Si el consejo aprobó la plataforma preliminar para el proyecto, la ciudad se comprometió a ser utilizado como lugar de enterramiento para siempre teniendo en cuenta la tierra.
"El solicitante ha dicho que él entiende que la ley estatal un depósito de cadáveres no se permite en un cementerio", dijo Klatt. "No hay una propuesta para operar una funeraria en este sitio."
Los vecinos han sido vocal en su oposición al cementerio, con algunos signos de colocación en sus patios en la oposición. Rossow dijo que entiende las preocupaciones de tráfico.
"Queremos que la gente fuera de la calle 50", dijo. "No queremos molestar a la gente."
Sin embargo, la formación de un cementerio es un uso permitido por su propiedad de acuerdo con el código de ciudad.
"Todo el mundo parece estar bailando alrededor es comercial o residencial rural es ", dijo Rossow. "No parece ser una definición de este en el código."
Klatt dijo que la ciudad había añadido el uso de los cementerios en las zonas residenciales de zonas agrícolas y rurales en una actualización de código en 2013.
"de acuerdo con el Código de zonificación Lake Elmo, cementerios son considerados un uso permitido en la agricultura y las zonas rurales del distrito de zonificación residencial", dijo Klatt.
Christy Roberts vive al otro lado de la calle desde el sitio propuesto para el cementerio y tiene preocupaciones por la seguridad de sus seis hijos con el aumento del tráfico.
"Hay tantas preguntas, tantas cosas que no están definidos", dijo Roberts. "Parece que esto está ocurriendo muy rápidamente."
"Se podría encajar todas las reglas, pero no encaja en el vecindario", dijo Rebecca Tempest.
El consejo votó de julio de 21 de a la mesa de la votación sobre Halcyon cementerio para una próxima sesión después de abogado de la ciudad de Dave Snyder podría investigar más las cuestiones relacionadas con el cementerio. El tema aún no ha regresado a la consideración del Consejo
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