Los cambios afectan a la hipoteca Compra de Propiedad en Venta en Coventry

Coventry agentes inmobiliarios han revisado el asesoramiento financiero que están dando a los compradores de propiedad a la luz de los recientes cambios en la forma en que las solicitudes de hipotecas se procesan. Los prestamistas están adoptando un enfoque mucho más "aversión al riesgo" para los préstamos hipotecarios y esto significa más preguntas, entrevistas de aplicación más largos y un profundo sondeo de finances.Why hay cambios a las solicitudes de hipotecas? Un período de turbulencia económica que vio a los bancos expuestos a la "mala deuda 'provocó una revisión de amplio alcance del sector financiero. Los préstamos hipotecarios obtenidos por los compradores de viviendas en venta en Coventry y el resto del Reino Unido cayeron bajo el microscopio, con frecuentes sobre el enfoque de los prestamistas a los aspirantes y la velocidad a la que los prestatarios estaban en mora de los préstamos. Revisión del mercado de hipotecas de la Autoridad de Conducta Financiera identifica los problemas clave y se establece un nuevo enfoque de los préstamos para evitar una crisis en el future.Be preparado para revelar todos los outgoingsBuyers de casas y pisos en venta en Coventry tendrá que poner al descubierto que financia al igual nunca antes. Así como una prueba de ingreso y que muestra evidencia de un depósito, prestamistas hipotecarios de analizar todos los gastos del prestatario - a partir de las facturas de servicios públicos grandes, préstamos y otras deudas a través de los costos regulares más mundanas, como el cuidado de los niños, membresías en gimnasios e incluso el gasto social, como facturas de restaurantes. Los prestamistas querrán la imagen completa cuando se trata de la probabilidad de que un comprador de casa que es capaz de pagar su hipoteca payments.Testing asequibilidad ahora y en el futureAlthough que es un buen momento para comprar una propiedad en venta en Coventry con una hipoteca como las tasas de interés son tan bajo, el Banco de Inglaterra está evaluando constantemente el mercado de la vivienda y muchos especuladores predicen un aumento de la tasa de interés en el año 2015. a pesar de la creencia de que las tasas subirán lentamente, los prestamistas aplicar una 'peor escenario' cuando se trata de los prestatarios y les preguntarán para demostrar la forma en que podían permitirse el pago de hipotecas deben elevarse las tasas de interés de 7%. Esto se conoce como una "prueba de estrés" - la situación financiera del prestatario teóricamente bajo presión para ver si podían cumplir sus compromisos de hipotecas durante los momentos de dificultad financiera. Los prestamistas también pueden pedir a los prestatarios sobre los planes futuros que puedan tener un impacto en sus finanzas - ya sea iniciar o expandir una familia, la compra de una propiedad de inversión o retirement.Being preparado paga offCoventry agentes inmobiliarios están diciendo a los compradores de propiedades para preparar con suficiente antelación a su aplicación real de hipoteca - si la entrevista es con el prestamista directo o con un asesor financiero independiente. Los prestatarios deben tener por lo menos seis meses de estados de cuenta bancarios y recibos de salarios (o tres años el valor de las formas SA302 para los prestatarios por cuenta propia). Vale la pena una lista de todos los egresos ordinarios por delante de una entrevista, así como la obtención por escrito las subidas salariales programados y bonos prometidos. Las entrevistas pueden durar entre una y tres horas, por lo que los solicitantes deben Reserva suficiente tiempo para dar a la reunión de su máximo attention.Andrew bisonte es un consultor de la propiedad basado en Coventry, Coventry trabajar con los principales agentes inmobiliarios para ofrecer consejos útiles a los compradores y vendedores de propiedades en la zona. Por lo general escribe sobre tendencias de la propiedad, precios y disponibilidad de propiedades en venta en Coventry y sus alrededores.