Les radiations, également appelées déductions, sont des allégements fiscaux qui sont calculés en fonction de votre revenu brut pour réduire le montant global que vous payez en impôts. Pour les contribuables qui choisissent de renoncer à la déduction forfaitaire et de détailler à la place, vous pouvez déduire les réparations domiciliaires dans certains cas. En général, vous ne pouvez pas déduire les dépenses de réparations et d'améliorations qui augmentent la valeur de votre maison ou prolongent son utilité à moins qu'elles ne respectent les lignes directrices.
Tenez un registre méticuleux de chaque centime que vous dépensez pour les réparations de votre maison en ce qui concerne les situations médicales. Cela comprend les reçus pour tout ce qui est fait pour modifier une maison afin de la rendre plus accessible pour une personne qui souffre d'une maladie ou d'un handicap. Tenez compte de tout l'argent dépensé pour toutes les dépenses qui améliorent les conditions de la maison, telles que les coûts des matériaux, les frais d'installation des rampes, les rampes dans les douches et les salles de bain, les ascenseurs, les éviers surélevés et les portes agrandies pour accueillir les fauteuils roulants. Lorsque vous remplissez votre formulaire fiscal, déduisez le total des coûts associés à ces réparations dans la section des déductions détaillées.
Profitez des crédits d'impôt pour la réparation de systèmes énergétiques en les remplaçant par des systèmes solaires. La différence entre un crédit d'impôt et une déduction, c'est qu'une déduction réduit le montant global de votre revenu qui est imposable. Un crédit d'impôt est une réduction d'un dollar pour un dollar du montant réel que vous devez. En raison de la loi sur la politique énergétique de 2005, les réparations et les améliorations apportées aux maisons sur la base qu'elles améliorent l'efficacité énergétique peuvent être appliquées à vos déductions. Cela comprend les chauffe-eau solaires, les panneaux solaires, les fenêtres éconergétiques et les climatiseurs.
Maximisez vos déductions en vous familiarisant avec ce qui fait la différence entre une réparation et une amélioration. Le coût d'un projet complet comprenant à la fois une réparation et une amélioration peut être amorti dans son intégralité s'ils se trouvent tous les deux au même endroit. Par exemple, si vous avez un lave-vaisselle qui fuit et un évier de cuisine qui refoule constamment, vous pourrez peut-être rénover en raison de la nécessité de refaire toute la cuisine et d'amortir toutes les dépenses. Tant qu'ils sont dans la même zone, vous êtes généralement en sécurité.