Idées pour protéger votre intérêt à acheter une propriété au Panama

Vous pouvez facilement choisir une excellente propriété au Panama si vous êtes bien représenté par un agent immobilier agréé ou un avocat. Cela est également vrai pour les personnes qui souhaitent prendre leur retraite et émigrer au Panama. Il existe de nombreuses propriétés qui sont de grandes opportunités pour leur valeur et celles qui ne se déroulent pas aussi bien. L'idée pour obtenir les bonnes propriétés au Panama ou dans tout autre endroit étranger est de suivre les lois, quelle que soit la difficulté, et d'avoir quelqu'un qui est bien informé sur le marché du logement dans la région. De plus, une grande expertise en négociation et un œil sur les emplacements qui ont une très bonne capacité sont une expertise très utile dans l'investissement dans l'immobilier panaméen. établissements. Les investisseurs étrangers sont acceptés au Panama et bien que certaines conditions préalables puissent être assez strictes, il est simple et facile d'investir dans le pays, mais assurez-vous de protéger vos intérêts avant d'accepter toute transaction d'acquisition. L'une des choses les plus importantes que vous devez savoir sur les contrats d'achat de terrain ou de propriété au Panama est qu'ils doivent être rédigés en espagnol car les accords créés en anglais et dans toute autre langue ne sont pas autorisés. En outre, tous les accords doivent être réduits à des documents écrits publics ouverts et doivent être notariés par un procureur général. De plus, demandez une copie de la certification du titre d'un terrain ou d'une résidence en particulier et du lot entier que vous envisagez. Certaines maisons ou propriétés sont construites sur le territoire du gouvernement fédéral et leur achat implique que vous ne possédez que le droit de possession (ROP) d'une propriété particulière. Selon les lois et réglementations immobilières panaméennes, les résidences ROP ne peuvent pas être hypothéquées ou données en garantie puisque vous louez techniquement la propriété au gouvernement en payant votre droit de rester à votre emplacement. De plus, lors de l'achat d'une propriété au Panama, les spécialistes déclarent que vous devez tenir à l'écart des maisons et des terrains appartenant à la communauté. Des exemples de ces bâtiments appartenant à la communauté sont des acres de terres appartenant à des frères et sœurs qui ont hérité de la propriété. Un autre exemple serait ceux qui ont des colons informels qui habitent actuellement dans le domaine en cours d'acquisition. L'achat de l'un d'entre eux est susceptible de créer des problèmes, car le Panama a une loi qui protège les personnes qui se sont installées dans un lieu pendant un certain temps. Il est toujours extrêmement important d'évaluer la propriété pour les obstacles probables qui pourraient probablement simplement transformer une dépense de garantie en une dépense indésirable. Tout cela ne devrait pas vous décourager d'acheter une propriété au Panama. Assurez-vous simplement que vous traitez avec une personne responsable, qu'il s'agisse d'un agent ou d'un avocat, et demandez conseil à des expatriés qui ont également eu la chance d'investir au Panama. Ils peuvent certainement partager des idées sur la façon dont vous pouvez faire des choses importantes beaucoup plus facilement sans compromettre vos intérêts. Ils sauront mieux car ils ont déjà eu des préoccupations connexes et aideront certainement d'autres étrangers qui souhaitent investir au Panama.