Questions fréquemment posées pour l'achat d'un bien immobilier au Panama

Acheter un bien immobilier au Panama n'a jamais été aussi simple, mais il sont des questions spécifiques qui se poseront toujours entre acheteurs et vendeurs. La procédure peut parfois prêter à confusion, surtout lorsque les acheteurs viennent de l'étranger. Alors que la manière dont ils font des affaires au Panama peut sembler différente, au fond, le processus n'est pas différent des transactions immobilières n'importe où ailleurs. avec le nombre de retraités du baby-boom qui entrent dans la région, l'achat de maisons ainsi que d'autres propriétés ici est devenu brûlant. Le coût de la vie ici est inférieur à celui des États-Unis, et une personne à la retraite peut facilement acheter une maison et s'installer dans une vie sans impôts, grâce aux avantages actuels du gouvernement fédéral. Le développement commercial a également connu une expansion constante, car de plus en plus de pays réalisent les avantages d'avoir des filiales situées dans un port d'escale international au rythme rapide, comme Panama City. apparu dans les grandes villes, comme Panama City. Lorsque les unités sont devenues accessibles, elles ont en fait amorcé la récente hausse des ventes immobilières qui a rajeuni le système économique panaméen. Plus les développements initiaux sont en cours d'achèvement, il est donc prévu que ce domaine de l'immobilier au Panama continuera à voir le développement et l'intérêt, pendant de nombreuses années. Est-il préférable de faire affaire avec un courtier immobilier ou de traiter exclusivement avec le vendeur ? La réponse à cette question dépend du type de bien immobilier que vous achetez. Si vous envisagez d'acheter un titre de propriété appartenant à une personne enregistrée, vous pouvez soit passer par un agent, soit conclure vous-même un accord avec le vendeur. Quoi qu'il en soit, il est suggéré que vous receviez tout par écrit concernant l'accord d'achat de la maison ainsi que du terrain, et que vous ayez déposé auprès d'un avocat le plus rapidement possible. Est-ce que toutes les propriétés au Panama ont un titre ? Toutes les propriétés ne peuvent pas être obtenues au Panama aura un titre enregistré. Certaines propriétés sont considérées comme sécurisées par le gouvernement, comme l'immobilier sur la plage et les terrains autour des zones humides sécurisées, de sorte que la construction ainsi que la propriété sont limitées par la loi. Ces propriétés ne recevront pas de titre, et si les promoteurs sont fascinés par elles, le gouvernement fédéral peut leur accorder une concession pour les utiliser. Les sexes épargnent la rente foncière pendant une durée déterminée. Les baux peuvent être renouvelés, tant que l'objectif initial du terrain est conservé. D'autres biens immobiliers au Panama qui ont été titrés dans le passé peuvent être abandonnés et repris par un tiers. Si le propriétaire de la propriété n'a pas les moyens d'acheter cette propriété, il peut demander et obtenir une certification de droit de possession. Cela leur accorde essentiellement des droits légaux sur une propriété, mais ne leur donne pas le droit de possession.