Conseils utiles pour l'achat d'une propriété titrée au Panama

L'achat d'une propriété au Panama n'est pas seulement un investissement intelligent, mais vous serait sûr que vous résidez dans les endroits les plus fiables. La plupart des gens pensent que le Panama est un paradis, surtout s'ils ont une propriété. Avant de décider de prendre une propriété, et avant de conclure l'affaire, il y a certains points cruciaux que vous devez prendre en compte. Étant donné que l'achat d'une propriété est un investissement coûteux, il est toujours sage de consulter des professionnels. Choisir d'acheter une propriété au Panama est fabuleux. Ce sera plus facile si vous connaissez le processus et les règles lors du règlement de la transaction. Il existe trois types de propriété au Panama, qui sont; propriété titrée, propriété de droits de possession ainsi que propriété de concession. Cet article passera en revue le processus simple d'avoir des maisons titrées au Panama. Souhaitez-vous acheter une propriété titrée? Beaucoup de gens préfèrent la propriété titrée parce qu'ils sont faciles à confirmer spécialement dans le système de registre public. De plus, les gens aiment acheter une propriété titrée car la constitution du Panama offre une sécurité à ces propriétaires. Chaque fois que vous avez une propriété au Panama, il est facile d'obtenir un prêt auprès d'une institution bancaire. Si votre rêve est de posséder une propriété titrée, voici quelques recommandations auxquelles vous devez adhérer :1. Faire une promesse de contrat d'achat - La promesse que vous ferez serait sous forme d'acompte avant de signer la promesse. L'objectif principal de la promesse est de sécuriser la propriété titrée et également de fournir suffisamment de temps pour la recherche de titre. De plus, vous donnerez du temps pour gérer les arrangements sur la façon dont vous effectuerez les paiements tout en concluant la transaction. Pour éviter la revente à une autre personne, le contrat doit être autorisé et reconnu par Public Registry.2. Recherche de titre - L'embauche d'un avocat vous aidera à réaliser une étude du titre. Le processus de recherche de titre se déroule comme suit :l'avocat doit confirmer le titre au registre public pour s'assurer que le nom du vendeur est mentionné dans le titre. Cette procédure de confirmation est gratuite. Évaluation de la carte d'arpentage - si cela est possible, vous pouvez engager un géomètre pour vous aider à échapper aux problèmes de délimitation à l'avenir. Vérification des dettes d'utilité3. Contrat d'achat-vente - Le bureau d'enregistrement public est exactement l'endroit où l'enregistrement de ce contrat a lieu. Vous devez payer le solde au bon vendeur. Dans d'autres cas, les gens font usage d'agents d'entiercement où le paiement est juste effectué lorsque l'acheteur reçoit le titre.4. Transfert du titre - Vous ne pouvez pas déclarer être le propriétaire de la propriété titrée au Panama si vous n'avez pas obtenu le titre. Le transfert de propriété a lieu lorsque le nom de l'acquéreur apparaît sur le titre. L'ensemble du processus de transfert du titre du concessionnaire au nouvel acheteur se produit juste après la signature du contrat d'achat-vente. Si, par exemple, le nom dans le titre est celui de la société, vous n'aurez pas à subir la procédure de transfert du titre. Dans le cas où le vendeur a décidé de vendre les actions, la procédure consiste à transférer les actions de la société. Le but de cet article était de vous donner de bonnes informations sur la façon précise dont vous pourriez acquérir une propriété au Panama. C'est l'un des marchés de la vérité les plus prometteurs de nos jours. Les niveaux d'appréciation sont très élevés.