Dans la partie 1 de cette série d'articles, j'ai discuté des tendances d'achat d'une maison aux États-Unis et des choses que les femmes prennent généralement en compte lorsqu'elles font un achat immobilier important. Dans la partie 2, j'aimerais
poursuivre cette discussion du point de vue de l'investissement, de la relocalisation et de la vente. Les femmes commencent maintenant à investir
dans l'immobilier pour améliorer leur portefeuille. L'achat d'une
résidence secondaire, d'un bien locatif ou d'un projet de réhabilitation sont tous des moyens de
construire un historique d'investissement. Ces dernières années, le marché boursier
a été imprévisible tandis que l'immobilier a continué à
s'apprécier. Même si le marché immobilier ne croît pas aussi vite qu'il est plus stable sur le long terme, cela séduit de nombreuses
femmes investisseuses. Les femmes acheteuses et vendeuses de maison ont commencé à reconnaître qu'une maison peut être la pierre angulaire d'une stratégie financière personnelle pour créer richesse et sécurité.
C'est l'heure des outils Mesdames !
Arrêtez-vous dans n'importe quel Lowe's ou Home Depot et vous êtes sûr de trouver tous les
types de femmes. Outils, luminaires, râteaux, peinture ; vous l'appelez
et les femmes l'achètent. L'entretien de la maison est l'une des plus grandes responsabilités d'un propriétaire ou d'un investisseur lors d'une réhabilitation, d'une rénovation ou d'une mise à niveau. Une étude de Forrester Research de 2003 a révélé
que près de la moitié de tous les achats effectués chez Lowe's et Home Depot
sont effectués par des femmes. Les tendances suggèrent que les femmes n'ont pas peur de s'engager dans l'entretien de la maison afin d'obtenir un meilleur retour sur
leur investissement. En 2004, Sears a réalisé une étude qui rapportait
69 % des femmes propriétaires se considéraient
un peu à l'aise avec les projets d'entretien de la maison et 70 %
ont déclaré qu'elles aimaient faire des réparations à la maison. Une maison est un bien
important et les femmes n'ont pas peur d'entretenir et d'augmenter la valeur de ce bien. À l'heure actuelle, les femmes peuvent acheter une variété de
livres et vidéos sur la réparation et la rénovation domiciliaire créés et
sur mesure pour elles.
Gravir les échelons et déménager
Partout au pays, dans les villes partout, les femmes acceptent
des emplois professionnels de niveau exécutif. De nombreuses femmes se consacrent à
l'avancement de leur carrière et pour ce faire, elles se déplacent afin
d'accepter des postes de niveau supérieur. Ce sont des situations comme celle-ci
qui incitent une femme acheteuse à devenir avisée en matière d'investissement.
Des connaissances, une stratégie, des objectifs clairement définis et des professionnels
de l'immobilier de confiance sont la clé du succès. L'achat d'une maison
dans une région dont vous savez qu'elle sera en demande à l'avenir,
l'évaluation réaliste des travaux de réparation nécessaires et une
planification minutieuse vous aideront à gagner de l'argent plutôt qu'à en perdre. N'oubliez pas que
les trois principales raisons pour lesquelles une propriété ne se vend pas sont l'emplacement,
le prix et l'état. Considérez les faiblesses et les forces d'une
propriété et prenez une décision éclairée.
Retraite et réduction des effectifs
Une série de Jean Chatzky, rédacteur en chef de Money Magazine, intitulée
"Today's Money For Women" a été présentée au Today Show en
2004. Elle a commencé sa série par cette citation :"Vous avez probablement
entendu dire que grâce au divorce et au fait que les femmes survivent
aux hommes, 90 % des femmes seront seules responsables de
leurs finances à un moment de leur vie. » De nombreuses femmes
après leur retraite se retrouvent seules pour la première fois et
souvent elles vivent encore dans une maison faite pour une famille. Au fur et à mesure que le temps passe, le coût, physiquement et financièrement, de l'entretien et de l'entretien devient épuisant et il est temps de réduire la taille d'une maison mieux adaptée à vos besoins. Choisir un professionnel de l'immobilier
à l'écoute et attentif à votre situation individuelle est
essentiel, ainsi que le soutien d'amis et de collègues.
Conseils pour les vendeuses
Tous les vendeurs doivent garder à l'esprit quelques conseils importants. Tout d'abord,
surveillez votre quartier et gardez une trace de ce qui se vend et
du prix. Deuxièmement, assurez-vous d'effectuer toutes les réparations
ou mises à niveau nécessaires. Envisagez d'effectuer une pré-inspection et effectuez toujours
une vérification de l'humidité des termites. Troisièmement, choisissez judicieusement vos mises à niveau
. Pensez du point de vue de l'acheteur. Quatrièmement, assurez-vous d'avoir suffisamment d'argent pour couvrir les frais de clôture lorsque la vente est définitive. Ne concluez pas la vente en raison d'argent. Pour lire plus d'
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