Les maisons de vente veulent que l'agent et les vendeurs aient un type d'expérience spécifique. C'est un fait que les maisons ne peuvent pas toujours être vendues sur un coup de tête. Cela nécessite une planification correcte et il existe généralement une méthode cohérente pour s'y prendre. L'un des autres tracas que ceux qui ont besoin de vendre leur résidence veulent traverser sont les formalités juridiques et techniques qui constituent une partie si précieuse de l'ensemble du processus.
Les formalités administratives liées à la vente d'une maison sont beaucoup plus importantes que vous ne pouvez l'imaginer. Il veut une aide professionnelle appropriée. Si vous êtes capable de le faire vous-même, alors c'est un avantage supplémentaire, néanmoins vous devez être extrêmement diligent. Toute petite erreur dans un détail que vous auriez pu fournir peut vous coûter très cher.
Ce qui suit est une liste de contrôle standard à laquelle vous devez continuellement vous référer une fois que vous essayez et montrez votre résidence à des prospects potentiels. Vous voulez prendre soin de ces choses afin de ne pas les remettre à plus tard, ce qui contrecarre vos chances de vraiment faire une bonne affaire :
Désencombrer :toute maison très encombrée, c'est-à- Par exemple, une résidence qui n'a pas utilisé son espace de manière appropriée a exceptionnellement moins de chances d'être vendue plus rapidement à un prix avantageux. De plus en plus de particuliers parcourent aujourd'hui l'optimisation de l'espace à l'intérieur de la propriété. Grâce à l'augmentation de la population, la surface habitable de la plupart des gens diminue. Donc, quel que soit l'espace dont ils disposent, ils aimeraient que tout soit bien fait.
Faire les lits :Si vous avez l'habitude de quitter la maison chaque matin pour aller au travail sans avoir fait vos lits, vous avez des ennuis. Votre agent peut amener des clients potentiels chez vous et trouver des lits non faits. Ce n'est vraiment rien de significatif mais cela donne juste une impression assez négative. Dans le cas où vous ne pouvez pas faire vos lits le matin, vous pouvez parler avec votre agent et lui demander de ne pas faire venir des hommes et des femmes avant une heure précise, ou de ne les faire venir qu'au cours des week-ends, le seul moment où vous faites ton lit!
Nettoyer les placards :Assurez-vous que vos placards et vos tiroirs sont bien rangés. Cela donne juste une impression d'ordre au sein du ménage. Les placards encombrés symbolisent le chaos et donnent une fausse impression de votre résidence aux prospects.
Lumière :Assurez-vous que vos rideaux sont intéressés par une lumière naturelle adéquate. Utilisez la lumière organique dans la mesure du possible. L'éclairage artificiel peut être utilisé pour améliorer les intérieurs de votre résidence, bien que le simple fait de s'appuyer sur l'éclairage artificiel offre une impression sombre.
Sortez de chez vous :laissez les agents faire le tour. Si une personne est venue voir votre propriété qu'elle peut commander pour une somme d'argent substantielle, elle doit bien la vérifier. En présence de ses résidents actuels, les téléspectateurs ne peuvent franchement pas bien voir la résidence. Ils ne peuvent pas ouvrir et inspecter chaque armoire.
Cour propre :Assurez-vous que votre cour est également propre et bien rangée. Comme pour les lits et les placards, cela joue également un rôle majeur dans la formation d'une excellente impression.
Soyez accessible :Vous pourriez avoir un horaire très irrégulier, mais vous devez être certain d'être disponible pour les acheteurs potentiels chaque fois qu'ils doivent vous appeler pour vous poser des questions sur votre propriété. C'est une façon dont vous pouvez vous assurer que votre résidence se vend rapidement. Les propriétaires introuvables perdent un grand nombre d'un prospect simplement en étant inaccessibles. Tenez votre agent ou agent immobilier au courant du type d'horaire que vous suivez.
Chiens et animaux de compagnie :Si vous avez une fascination étrange pour les animaux de compagnie étranges, ou même pour quelque chose d'aussi inoffensif qu'un chien, assurez-vous de l'envoyer se promener. Les personnes qui viennent voir votre propriété ne seront peut-être pas très impressionnées par votre animal. Au contraire, s'ils n'aiment pas les animaux, ils pourraient se sentir mal à l'aise, et être incapables de bien inspecter votre résidence.
Odeur :Assurez-vous que votre maison ne pue en aucune circonstance. C'est un retard important
Vérifiez régulièrement :Vous devez inspecter votre propre résidence pour voir que tout est en place, spécialement les éléments ci-dessus. Faites un contrôle commun, peut-être une fois par semaine. Aménagez les placards, tondez la cour. Assurez-vous que tout semble dynamique et heureux. Cependant, ne donnez jamais une impression erronée. Montrez votre maison telle qu'elle est, reflétant toutes les excellentes occasions que vous y avez passées.
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