Une fois que vous avez couvert les bases, la prochaine étape de l'achat d'une maison consiste à déterminer votre situation financière exacte. À ce stade, vous avez passé en revue vos désirs et vos besoins dans une maison. Vous avez également établi une base de base sur le montant que vous avez pour un acompte et sur le montant que vous souhaitez dépenser chaque mois pour un versement hypothécaire. C'est le point dont vous avez besoin pour vous salir avec vos finances. C'est le moment où vous conservez un agent immobilier qui est prêt à vous aider à obtenir ce que vous voulez et un prêteur hypothécaire qui déterminera combien vous pouvez vous permettre.
Pour établir une base avec vos finances, vous devez d'abord commencer par obtenir une copie détaillée de votre dossier de crédit. L'espoir est que le rapport soit supérieur à 720 si ce n'est pas le cas, vous devez travailler pour corriger les problèmes liés aux erreurs de rapport ainsi qu'à la rencontre d'un conseiller financier qui peut vous aider à augmenter la note. Certains conseils qui peuvent provenir d'une rencontre avec un conseiller pourraient être de rembourser vos cartes de crédit ou d'augmenter le montant d'argent que vous gagnez.
Pour mettre de l'ordre dans votre situation financière, vous devez épargner en vue d'une mise de fonds plus importante. Un acompte de dix pour cent est la norme, mais certains prêteurs sont plus enclins à offrir un taux d'intérêt inférieur aux acheteurs qui ont un acompte plus important. Envisagez de mettre vingt pour cent vers le bas pour diminuer votre taux d'intérêt hypothécaire. Lorsque vous envisagez une mise de fonds plus importante, tenez compte du fait que vous aurez des frais de clôture qui grimpent, des frais de déménagement ainsi que des surprises qui ne sont pas prises en compte lors du processus d'inspection.
Trouver un prêt hypothécaire fournisseur que vous aimez une fois que votre pointage de crédit est en ordre et obtenez une pré-approbation. Cela vous donnera une limite sur ce que vous pouvez dépenser pour une maison. C'est la limite supérieure de ce que vous pouvez vous permettre. La plupart des acheteurs de maison devraient chercher à trouver une maison pour au moins vingt pour cent de moins que ce pour quoi ils sont pré-approuvés. Sinon, vous vous placez dans une position délicate en ce qui concerne le montant de votre versement hypothécaire mensuel.
Vous devriez également discuter avec votre prêteur hypothécaire du processus d'obtention d'un prêt ainsi que des différentes options de prêt hypothécaire qui s'offrent à vous. Les facteurs clés impliqués dans la détermination du type de prêt qui vous convient sont les suivants :l'acompte requis, le taux d'intérêt, les coûts et les frais impliqués dans la clôture du prêt et les exigences secondaires du prêteur réel. Les exigences secondaires peuvent inclure une assurance contre les inondations, des accords de routes privées, des documents de travail indépendant, etc. Ces informations secondaires sont toute la documentation nécessaire en dehors des informations à l'emporte-pièce nécessaires pour la plupart des prêts hypothécaires.
Différents types de prêts hypothécaires offerts par les prêteurs peuvent inclure une assurance hypothécaire conventionnelle, à taux variable, FHA, VA, assumable, ballon et privée. Il s'agit d'une variété de prêts hypothécaires à examiner et à comprendre avant d'aller de l'avant avec un type de prêt hypothécaire. Le processus d'achat d'une maison nécessite beaucoup de travail avant même que la recherche d'une maison puisse commencer. Un agent immobilier réputé vous aidera dans l'ensemble de ce processus avant même de vous montrer une maison individuelle et un prêteur hypothécaire vous expliquera tout ce que vous devez savoir avant de vous fournir le prêt adapté à vos besoins.Lake and Land Real Estate est le comté de Livingston. premier agent immobilier de Pinckney, Michigan, qui dessert des maisons offrant un style de vie récréatif, notamment des terrains de golf, des lacs et la chaîne de lacs de la rivière Huron, à travers Hambourg, Pinckney et Howell. Des informations peuvent être trouvées sur http://www.lakelandmi.com/sellers-resources.php
