Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan saat Anda berpikir tentang membeli atau menyewa rumah. Lupakan bertanya kepada teman dan keluarga karena mereka bias memberi nasihat. Meskipun menyewa mungkin merupakan pilihan yang baik bagi mereka, itu mungkin bukan untuk Anda. Sangat penting untuk mempertimbangkan di mana Anda berada, apa yang Anda inginkan, dan kondisi ekonomi saat ini. Di bawah ini Anda akan menemukan beberapa pertanyaan untuk ditanyakan pada diri Anda sendiri ketika sampai pada keputusan akhir dalam perdebatan besar antara membeli dan menyewa rumah.
1) Tanyakan pada diri sendiri berapa lama Anda berencana untuk berada di sana?
Jika Anda tidak berencana untuk tinggal di rumah selama lebih dari beberapa tahun, mungkin ini bukan pilihan yang baik untuk membeli rumah. Pertimbangkan situasi pekerjaan Anda. Apakah Anda berencana untuk dipromosikan? Dengan promosi apakah Anda akan diminta untuk pindah ke lokasi kerja baru yang mengharuskan Anda pindah? Tidak ada yang bisa memprediksi gelembung perumahan.
Tidak ada jaminan bahwa nilai rumah Anda akan meningkat secara signifikan hanya dalam beberapa tahun kepemilikan. Seringkali pasar dapat melihat penurunan. Jika Anda berencana untuk tinggal di rumah Anda selama lebih dari beberapa tahun, Anda akan dapat mengatasi pasang surut ini di pasar. Namun jika Anda akan dihadapkan dengan langkah dalam beberapa tahun, Anda akhirnya menjual dengan rugi. Membeli rumah adalah pertaruhan jika Anda tidak ingin tinggal selama lebih dari beberapa tahun.
2) Berapa total biaya yang terkait dengan kepemilikan rumah?
Saat membeli rumah, pertimbangkan semua biaya yang terkait dengan prosesnya dan bandingkan dengan biaya sewa. Anda juga perlu mempertimbangkan kemungkinan kenaikan atau penurunan pasar dalam persamaan Anda untuk mempertimbangkan apakah Anda akan kehilangan uang, impas, atau untung dalam usaha tersebut. Pertimbangkan pajak, asuransi, utilitas, pemeliharaan, pembayaran hipotek, biaya bunga, dan jumlah uang lainnya yang akan masuk ke rumah. Rata-rata jumlah ini di antara jumlah bulan yang Anda rencanakan untuk tinggal di rumah, Anda akan mendapatkan jumlah bulanan yang akan Anda keluarkan untuk tinggal di rumah Anda. Kemudian perhatikan pertanyaan berikut.
3) Berapa total biaya yang terkait dengan menyewa rumah?
Untuk membandingkan, Anda perlu memperhitungkan biaya pembayaran sewa, asuransi, utilitas, dan biaya lain yang terkait dengan menyewa rumah atau apartemen. Setelah ini ditambahkan melalui proses yang sama yang Anda terapkan di atas, Anda akan memiliki perbandingan yang menjadi dasar pengeluaran bulanan Anda. Perbedaan finansial ini akan memberi Anda pemahaman tentang di mana Anda akan lebih maju dengan menyewa atau membeli.
Bagian yang sulit adalah mengetahui berapa nilai rumah yang Anda sewa atau beli saat Anda perlu pindah. Apakah akan menjadi astronomi untuk membeli rumah setelah menyewa selama beberapa tahun? Apakah harga rumah Anda akan berlipat ganda dalam beberapa tahun ketika Anda akan menjualnya? Elemen ini didasarkan dari rata-rata masa lalu sehingga merupakan perkiraan kasar yang terbaik.
4) Apakah Anda siap dengan tanggung jawab yang menyertai kepemilikan rumah?
Hanya ini yang bisa Anda jawab. Memiliki rumah adalah masalah besar, tetapi begitu juga dengan menyewa rumah. Dalam kedua situasi tersebut, Anda perlu memelihara properti, membayar tagihan, dan menciptakan ruang milik Anda sendiri. Untuk melakukan ini akan ada beberapa biaya yang terlibat. Perbedaan utama antara memiliki dan menyewa adalah ini; ketika menyewa Anda tidak membangun ekuitas namun orang lain membayar untuk perbaikan besar sementara saat membeli Anda lebih mungkin daripada tidak membangun ekuitas dan memiliki biaya perbaikan yang muncul.
Hanya Anda dan Anda sendiri yang tahu apakah membeli atau menyewa adalah keputusan yang tepat. Paling sering membeli rumah lebih menguntungkan daripada menyewa terutama jika Anda berencana untuk tinggal di rumah selama lebih dari beberapa tahun. C21 Lady of the Lakes Real Estate adalah makelar utama Livingston County dari Pinckney, Michigan yang melayani rumah yang menyediakan gaya hidup rekreasi termasuk lapangan golf, danau, dan rangkaian danau sungai Huron, di seluruh Brighton, Howell, dan Pinckney. Informasi lebih lanjut dapat ditemukan di http://www.ladyofthelakes.com.
