Jika Anda seorang penyewa yang berencana untuk segera pindah, Anda mungkin menantikan pengembalian uang jaminan Anda. Biasanya berkisar dari yang setara dengan sewa satu atau dua bulan, deposit memberikan pemasukan uang tunai yang signifikan yang dapat Anda gunakan untuk mengimbangi biaya pemindahan atau untuk membeli barang-barang yang Anda perlukan untuk rumah baru Anda. Berapa banyak uang deposit yang dikembalikan pemilik Anda kepada Anda tergantung pada kondisi rumah saat Anda pergi. Lantai sangat rentan terhadap keausan normal dan kerusakan. Mengetahui mana yang akan membantu Anda menghindari kejutan yang tidak menyenangkan.
Keausan normal terjadi secara alami, dari penggunaan "normal" rumah yang dibersihkan dan dirawat oleh penyewa dengan benar. Tidak ada definisi tentang apa yang merupakan keausan lantai "normal" kecuali sewa Anda mendefinisikan istilah tersebut; namun, tuan tanah umumnya mengabaikan goresan ringan di lantai kayu, karpet yang kusut atau sedikit aus di area lalu lintas tinggi, dan lekukan atau tumpukan yang hancur dari furnitur. Jika kamar mandi dan/atau dapur Anda memiliki lantai keramik, pemilik mungkin menganggap beberapa retakan pada ubin dan natnya sebagai keausan normal. Tidak satu pun dari kondisi ini yang menyebabkan Anda kehilangan uang jaminan.
Kelalaian, kecelakaan, dan situasi khusus lainnya yang menyebabkan kerusakan pada lantai umumnya, pada kenyataannya, adalah kerusakan daripada keausan normal. Kerusakan termasuk ubin retak karena menjatuhkan pot berat, noda dan robekan karpet, kayu atau vinil yang perlu diperbaiki, luka bakar, noda air dari kebocoran yang tidak dilaporkan, kotoran berlebihan, dan pembentukan jamur dan lumut. Pemilik Anda berhak untuk memotong dari uang jaminan Anda biaya pembersihan atau perbaikan kondisi ini.
Perhatikan baik-baik kondisi lantai Anda sebelum Anda keluar dari rumah. Bersihkan permukaan yang keras dengan pembersih yang aman dan sesuai untuk bahan lantai. Rawat noda karpet dengan solusi pra-perawatan, dan bersihkan karpet dengan mesin berkualitas komersial yang tersedia di banyak supermarket dan pusat persewaan. Jangan mencoba mengampelas atau memoles lantai kayu sendiri. Jika Anda yakin Anda dapat menyelesaikan pekerjaan dengan uang lebih sedikit daripada yang kemungkinan akan ditahan oleh pemilik rumah dari keamanan Anda, mintalah izin untuk menyewa seorang profesional untuk melakukan pekerjaan itu.
Minta walk-through rumah Anda berikutnya tepat sebelum tanggal pindah Anda sehingga Anda dapat mengidentifikasi kerusakan pada lantai rumah dan melaporkannya kepada pemiliknya. Gunakan daftar periksa yang mencakup setiap ruangan di rumah dan barang-barang seperti jendela, dinding, langit-langit, lampu dan pintu, selain lantai. Ambil foto masalah yang Anda laporkan untuk lebih mengurangi kemungkinan kesalahpahaman di masa depan. Lacak tindakan yang Anda ambil selama masa sewa Anda untuk melindungi dan memperbaiki lantai Anda. Misalnya, simpan tanda terima pembersihan uap dan catat tanggal Anda memasang kembali lantai kamar mandi.