Primrose Hill Agenzie immobiliari discutere il futuro del mercato immobiliare

Come si passa il giro di boa nel 2014, gli agenti immobiliari Primrose Hill e esperti di proprietà stanno guardando avanti. Prevedere cosa potrebbe accadere al mercato immobiliare in futuro è diventato una parte fondamentale della programmazione economica del paese, con il desiderio unificato per evitare gli stessi errori che hanno portato alla previsione crash.Future mercato 2007-2008 proprietà darà luogo a nuovi modi di pensare nel settore immobiliare, e questo avrà un impatto sulla più ampia economia del Regno Unito. Tuttavia, i risultati saranno più acutamente sentito dai motori casa cercando di prendere decisioni nei prossimi cinque anni. Gli acquirenti di immobili in vendita in Primrose Hill dovrebbe essere a conoscenza delle idee che potrebbero essere applicati al mercato immobiliare di Londra, nel breve e lungo termine. Ecco un round-up di alcune possibili modifiche al mercato immobiliare: -Rise dei tassi di interesse - chiunque utilizzi un mutuo per acquistare immobili in vendita a Primrose Hill e il resto di Londra avrà bisogno di tenere traccia della Banca delle intenzioni d'Inghilterra. Mentre il tasso storicamente basso del 0,5% si è tenuto nel mese di luglio 2014, il governatore della banca Mark Carney ha lasciato intendere ci sarà un aumento graduale e limitato dei tassi, con una previsione di 'nuova normalità' del 2,5% entro il 2017. Quando i tassi di interesse aumentano, mutuo i tassi tendono a seguire, rendendo rimborsi mensili più expensive.Introduction di offerte sigillate - già una pratica in Scozia, l'idea di offerte sigillate ha rialzato ancora una volta la sua testa in Inghilterra grazie ad un aumento della gazumping - in cui un nuovo acquirente con un'offerta più elevata entra nella cornice volta un'offerta inferiore è già stata accettata. Una nuova indagine da purplebricks.com ha rivelato che due terzi dei cacciatori di casa in Inghilterra preferirebbero un processo sigillato un'offerta di acquisto di vendita di finanza property.Flash - flash di vendita - quando i prodotti o servizi sono venduti a un tasso ridotto per un periodo molto limitato di tempo - sono popolari nella vendita al dettaglio e ora stanno facendo il loro segno nella finanza. Banca di Sainsbury ha recentemente tenuto una vendita lampo su un prodotto prestito personale - tagliando il tasso per una questione di ore. Se questa pratica attraversa verso il mercato dei mutui resta da vedere. Proprietà limiti di investimento - è stato recentemente rivelato che una coppia aveva Kent 1.000 proprietà di investimento al loro nome, spingendo chiamate per un limite al numero di buy-to-let proprietà una persona può possedere. Un berretto di un investimento immobiliare per padrone di casa è stato disattivato ma gli agenti immobiliari Primrose Hill in discussione la lavorabilità di tale prestiti ipotecari idea.Capping - istituti di credito utilizzati tradizionalmente reddito multipli per capire quanto un acquirente potrebbe prendere in prestito, ma l'ultimo decennio ha acquistato una certa flessibilità a questa pratica. Tuttavia, il comitato di politica finanziaria ora suggerisce una restrizione sui nuovi mutui quando si tratta di condurre calcoli. Loan-to-reddito indici riportati sopra 4.5 hanno già un nuovo limite del 15% del totale degli impieghi mutuo come parte di «strumenti macroprudenziali 'del sig Carney per controllare il mercato immobiliare. Se i rendimenti di instabilità, ci potrebbe essere una limitazione generalizzata del reddito multiples.Early fine di Help-to-Buy The Help acquistare schema Equity Loan è stato esteso a correre fino al 2020, mentre la Guida per acquistare iniziativa ipoteca di garanzia si concluderà in 2016. Mentre il cancelliere ritiene che entrambi i programmi sono essenziali per aiutare gli acquirenti prima volta, quelli con piccoli depositi e l'industria casa costruzione, la Banca d'Inghilterra è pronta a intervenire e consigliare la chiusura prematura di uno o di entrambi, dovrebbe la proprietà mercato overheat.John Alcorn è una proprietà consulente di Londra, scrivendo le tendenze di proprietà e di mercato nel primo centro di Londra. Con la ricerca le ultime informazioni dagli agenti immobiliari Primrose Hill, egli porta le ultime notizie sulla proprietà in vendita in Primrose Hill, Camden Town, Regent Park e Marylebone.