Se sei un inquilino che ha intenzione di muoversi presto, probabilmente stai in attesa della restituzione del deposito cauzionale. In genere vanno da l'equivalente di affitto di uno o due mesi, il deposito fornisce un significativo infusione di denaro che si può usare per compensare i costi in movimento o per acquistare oggetti di cui ha bisogno per la tua nuova casa. Quanto deposito di denaro il padrone di casa torna a voi dipende dalle condizioni della casa quando si esce. Pavimentazione è particolarmente vulnerabile sia alla normale usura e danneggiare. Sapendo che è che vi aiuterà a evitare spiacevoli sorprese.
Indossare qualunque
La normale usura si presenta naturalmente, da un uso "normale" di una casa l'inquilino pulisce e mantiene correttamente. Non c'è alcuna definizione di ciò che costituisce usura "normale" di pavimentazione a meno che il contratto di locazione definisce il termine; tuttavia, i proprietari in genere si affacciano graffi leggeri in pavimenti in legno, moquette che è opaco o leggermente indossato in zone ad alto traffico, e rientranze o palo schiacciato dai mobili. Se il vostro bagno e /o la cucina hanno pavimenti in piastrelle, il padrone di casa potrebbe prendere in considerazione alcuni la rottura delle piastrelle e la malta di essere normale usura. Nessuna di queste condizioni dovrebbe causare la perdita di denaro sicurezza.
Danni
La negligenza, incidenti e altre situazioni particolari che causano danni alla pavimentazione in genere sono, infatti, i danni piuttosto che normale usura. Danni comprende incrinato piastrelle da far cadere una pentola pesante, macchie tappeto e lacrime, legno scavato o vinile che richiede la riparazione, ustioni, macchie d'acqua da perdite non segnalate, eccessiva sporcizia e un accumulo di muffe e funghi. Il padrone di casa è nel suo diritto di detrarre dal deposito cauzionale i costi di pulizia o la riparazione di queste condizioni.
Minimizzare i danni
Crea nota della condizione del vostro piani prima di spostare fuori della vostra casa. superfici dure pulite con un detergente che è sicuro e appropriato per il materiale della pavimentazione. Trattare le macchie tappeto con una soluzione pre-trattamento, e pulire a vapore i tappeti con una macchina commerciale di qualità disponibili presso molti supermercati e centri di noleggio. Non tentare di sabbia o legno Refinish pavimenti da soli. Se si ritiene di poter avere il lavoro svolto per meno soldi che il padrone di casa è probabile che trattenere dal vostro sicurezza, chiedere il permesso di assumere un professionista per fare il lavoro.
La prossima volta, una passeggiata attraverso-
Richiesta di un walk-through della vostra prossima casa appena prima del vostro movimento-in in modo da poter identificare i danni ai pavimenti della casa e segnalarli al padrone di casa. Utilizzare una lista di controllo che include ogni stanza della casa e tali elementi come finestre, pareti, soffitti, lampadari e porte, oltre alla pavimentazione. Scatta foto dei problemi segnalati per ridurre ulteriormente la probabilità di malintesi futuri. Tenere traccia di misure che si prendono per tutta la durata del contratto di affitto per proteggere e riparare il pavimento. Ad esempio, salvare le ricevute la pulizia a vapore e registrare la data si ri-boiacca un pavimento del bagno.
