Cash back quando si chiude un mutuo può venire da uno dei due scenari. L'acquirente e il venditore possono concordare per gonfiare artificialmente il prezzo di vendita di una casa in modo che l'acquirente può prendere in prestito più denaro di quanto necessario e ricevere credito o in contanti alla chiusura da parte del finanziatore. Non utilizzare questo metodo. Si tratta di una forma di frode perché inganna il creditore circa il valore effettivo della proprietà. Il modo legale per tornare in contanti al closing è quello di rifinanziare quando si hanno significative equità nella vostra proprietà. Poi si può ricevere una parte del capitale sotto forma di contanti al closing.
Assumere un esperto a casa per valutare il valore della vostra casa. Se si dispone di una notevole quantità di equità, contattare il creditore per quanto riguarda le opzioni di rifinanziamento. Indicare che siete interessati a una chiusura cash-out.
negoziare un tasso di interesse e costi di chiusura. Se il creditore propone un tasso di interesse significativamente più alto rispetto al tasso che si sta pagando ora, chiedere la possibilità di acquistare il vostro tasso di interesse. Chiedere un elenco dei tassi di interesse e dei costi associati. Selezionare un tasso di interesse per un mutuo.
che costose spese di chiusura amministrativa non essere applicate se sei un mutuatario degne di credito.
Recensione la buona fede Stima dal vostro prestatore prima di chiudere per garantire il concordato dei tassi di interesse e costi di chiusura siano elencati correttamente.
programmare una data per chiudere sul rifinanziamento ipotecario. Rivedere e firmare tutti i documenti di chiusura per finalizzare il processo. L'avvocato di chiusura vi darà cash back dopo aver sottratto i costi di chiusura.
