Modifiche ipotecari influenzare acquisto di proprietà in vendita in agenti immobiliari Coventry

Coventry hanno esaminato la consulenza finanziaria che stanno dando agli acquirenti degli immobili alla luce delle recenti modifiche al modo in richieste di mutuo vengono elaborati. Istituti di credito stanno adottando un approccio molto più 'rischio-avversa' di concessione di mutui ipotecari e questo significa più domande, interviste di applicazione più lunghi e una più profonda sondaggio di finances.Why ci sono cambiamenti di richieste di mutuo? Una fase di turbolenza economica che ha visto le banche esposte al 'cattivo debito 'richiesto un riesame di ampio respiro del settore finanziario. I mutui contratti dagli acquirenti di immobili in vendita a Coventry e il resto del Regno Unito è venuto sotto il microscopio, con domande chiesto approccio prestatori ai richiedenti e la velocità con cui i mutuatari sono stati inadempienti sui prestiti. Mutuo riesame del mercato del Financial Conduct Authority ha identificato i problemi chiave e impostare un nuovo approccio al credito per evitare una crisi nel future.Be pronto a rivelare tutti outgoingsBuyers di case e appartamenti in vendita a Coventry dovranno mettere a nudo loro finanze come mai prima d'ora. Oltre a dimostrare reddito e mostrando la prova di un deposito, erogatori di mutui ipotecari esamineranno tutte le uscite del mutuatario - dalle grandi bollette, prestiti e altri debiti attraverso ai costi normali più banali, come la cura dei bambini, iscrizioni a palestre e anche la spesa sociale, come le fatture del ristorante. Istituti di credito vorranno il quadro completo quando si tratta di la probabilità di un acquirente casa che è in grado di permettersi la loro ipoteca payments.Testing convenienza, ora e in futureAlthough è un momento fantastico per acquistare immobili in vendita a Coventry con un mutuo i tassi di interesse sono così in basso, la Banca d'Inghilterra è costantemente valutando il mercato immobiliare e molti speculatori prevedono un aumento dei tassi di interesse nel 2015. Nonostante la convinzione che i tassi saliranno lentamente, istituti di credito si applica un 'scenario peggiore' quando si tratta di mutuatari e li chiederanno per dimostrare come potevano permettersi rate dei mutui dovrebbero salire i tassi di interesse al 7%. Questo è noto come un 'stress test' - mettere le finanze del debitore teoricamente sotto pressione per vedere se potevano soddisfare i loro impegni di mutuo nei momenti di difficoltà finanziarie. Istituti di credito possono anche chiedere i mutuatari sui piani futuri che possono avere un impatto sulle loro finanze - se questo è l'avvio o l'espansione di una famiglia, l'acquisto di un investimento immobiliare o retirement.Being preparato paga agenti immobiliari offCoventry stanno dicendo gli acquirenti di proprietà per preparare con largo anticipo rispetto alla loro applicazione mutuo attuale - se l'intervista è con il creditore diretto o con un consulente finanziario indipendente. I mutuatari devono avere almeno sei mesi di estratti conto bancari e buste paga (o tre anni vale la pena di forme SA302 per i mutuatari autonomi). Vale la pena di elencare tutti uscite regolari prima di un colloquio, così come ottenere per iscritto eventuali aumenti di stipendio di linea e bonus promessi. Le interviste possono durare da una a tre ore, in modo da i candidati dovrebbero mettere da parte abbastanza tempo per dare la riunione il loro pieno attention.Andrew Bison è un consulente in proprietà Coventry-based, lavorando con i principali agenti immobiliari Coventry per offrire consigli utili per gli acquirenti di proprietà e venditori in l'area. Di solito scrive sulle tendenze di proprietà, prezzi e disponibilità di case in vendita a Coventry e nelle zone circostanti.