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4 cose che vorrei sapere quando la mia casa si è allagata

4 cose che vorrei sapere quando la mia casa si è allagata

Un anno fa, mi sono svegliato alle 3 del mattino con l'acqua che si versava attraverso una lampada sul viso. Pochi secondi dopo, io e mio marito corse al piano di sopra per trovare l'acqua che sgorgava attraverso ogni lampada sui nostri mobili e appartenenti amati.

Abbiamo corso in un altro livello-dove viviamo le case medie sono spesso tre piani a causa delle dimensioni di lotti più piccoli-anche per trovarlo sott'acqua. Lì abbiamo scoperto e chiuso la fonte del diluvio, che era in un bagno.

Spegnere l'acqua, ovviamente, è stato l'inizio di un lungo processo, non la fine.

Come qualcuno i cui sintomi di Lyme erano gravemente esacerbati dalla precedente esposizione alla muffa, questa situazione era così incredibilmente stressante per me.

Non sapevo prima cosa fare. Non sapevo chi chiamare. Temevo che la crescita della muffa fosse in qualche modo inevitabile con un'alluvione enorme come la nostra, e che la nostra casa non sarebbe mai più stata il rifugio sicuro a quel punto.

Fortunatamente, nell'anniversario di un anno di alluvione - letteralmente nello stesso giorno - ho fatto uscire un esperto di un valutatore di stampo e eseguire alcuni test. Ha scoperto che non solo se avessimo evitato la crescita della muffa dopo il diluvio, la nostra qualità dell'aria interna è in realtà migliore di prima.

Ottenere da lì a qui non è stato un processo facile. Ho parlato con molti esperti che avevano opinioni e raccomandazioni contrastanti. Spero che non ti trovi mai in una situazione simile, ma nel caso in cui potesse essere utile per te o qualcuno che conosci, ho pensato di condividere ciò che vorrei sapere all'inizio.

Prima di immergerci, un rapido disclaimer:ho lavorato incredibilmente duramente per guarire dall'esposizione a un edificio danneggiato dall'acqua che ha sviluppato la stampo. Il mio obiettivo nello scrivere questo articolo è quello di condividere approfondimenti di esperti che mi hanno aiutato a mantenere il mio ambiente interno sano dopo danni all'acqua.

Detto questo, non sono un esperto di questo argomento e queste sono le mie opinioni, non una consulenza di esperti. Se hai un danno idrico attivo o una situazione di muffa, si prega di chiedere il consiglio di un professionista certificato.

#1-La frase magica è "Restauro dei danni da acqua di emergenza"

La mattina del diluvio, dopo che tutta la mia famiglia ha salvato innumerevoli secchi d'acqua e ha usato ogni asciugamano, camicia e calzino che possediamo per spazzare via ciò che potevamo, ho iniziato a provare a capire chi chiedere aiuto. Ho iniziato a cercare su Google la "compagnia di restauro di muffe", ma la muffa non è un'emergenza nello stesso modo in cui un'alluvione è, quindi quei ragazzi non rispondono al telefono alle 4 del mattino.

Alla fine ho capito che la frase magica era "Restauro dei danni da acqua di emergenza" più il nome della mia città, e da Sunrise una tecnologia di restauro stava installando deumidificatori in tutta la casa mentre prendeva letture di umidità in vari muri e pavimenti.

Ora sono stato fortunato. Non tutte le compagnie di ripristino dei danni idrici sono uguali ed è generalmente una buona idea leggere almeno alcune recensioni prima di contattarne una, ma alle 4 del mattino avevo un'opzione, quindi è quello con cui sono andato. I ragazzi si sono rivelati grandi, quindi anche quando la situazione iniziale era sotto controllo e abbiamo avuto la possibilità di parlare con alcune altre aziende per discutere di approcci diversi, abbiamo deciso di andare con il primo equipaggio.

4 cose che vorrei sapere quando la mia casa si è allagata

#2-Il tipo di acqua è importante. . . Molto

Sebbene siano esperti di ciò che fanno, le società di ripristino dei danni idrici non forniscono tutti i servizi che potrebbero essere necessari dopo un'alluvione. Ecco perché nei prossimi giorni ho programmato innumerevoli conversazioni con esperti di tutto il paese, cercando di capire come affrontare correttamente la situazione e, si spera, impedire la crescita della muffa.

Una delle persone più utili con cui ho parlato è stata Ken Larsen, CR WLS FLS CLS CMP CSDS, che è un istruttore approvato dall'IICRC che ha letteralmente scritto un libro sull'essiccazione di restauro strutturale. In altre parole, è il ragazzo che insegna i protocolli per i danni da acqua e la riparazione della muffa che vengono utilizzati sul campo.

Durante quella conversazione, mi sono reso conto che non avevo idea di che tipo di acqua avesse inondato la nostra casa. Ecco le possibilità:

  • Categoria 1 - Acqua pulita senza rischi di salute immediati
  • Categoria 2 - Acqua grigia con possibili rischi per la salute dovuti a contaminazione chimica o biologica
  • Categoria 3 - Acqua nera, alias terreno o acque reflue che presenta un rischio per la salute definito a causa della presenza di microbi, inclusi batteri, muffe e virus

Per scoprirlo, abbiamo assunto una delle società di Ken per eseguire test di categoria d'acqua, che determina sia l'origine dell'acqua sia se si è verificata la contaminazione tramite contatto con materiali da costruzione.

Il nostro è tornato come categoria 1, ovvero acqua dolce. (Accancio!) Questo ci ha permesso di asciugare in modo sicuro alcuni materiali (incluso il muro a secco) che avrebbero dovuto essere rimossi completamente se il test fosse tornato con un risultato di una categoria 2 o 3.

Dovevamo ancora rimuovere tutti i nostri pavimenti e parti di pareti diverse, ma nel complesso siamo riusciti a salvare molto. . . tra cui molti dei nostri effetti personali, di cui sono molto grato.

#3-Ottieni campioni di qualità dell'aria

Secondo l'EPA, la muffa può iniziare a svilupparsi entro un paio di giorni dopo un'alluvione se le cose rimangono bagnate. (1) Spesso non può essere visto visivamente - almeno non all'inizio - e potremmo non essere in grado di rilevarlo con un "test sniff".

Sebbene il nostro team abbia iniziato a asciugare la nostra casa a poche ore dall'alluvione, era ancora bagnato al segno di 48 ore e oltre, quindi volevo ottenere un campione di qualità dell'aria di base il più presto possibile. In questo modo avremmo avuto un'idea approssimativa di come fosse la nostra qualità dell'aria prima che qualsiasi crescita microbica avesse la possibilità di iniziare a crescere.

Dopo molte chiamate ho finalmente trovato un igienista industriale che potrebbe venire rapidamente a prendere campioni di qualità dell'aria e alcuni tamponi di superficie. Sebbene il titolo "industriale igienista" suoni come qualcosa di legato alle fabbriche, in realtà descrive un esperto che è addestrato a fare un paio di cose importanti:

  • Identifica i problemi di salute e sicurezza relativi agli edifici (sia industriali che residenziali)
  • Crea un piano per affrontare eventuali problemi che si trovano

Gli igienisti industriali creano piani per le società di risanamento da seguire, ma non svolgono il lavoro o ricevono un risarcimento in base al costo di un progetto di risanamento. Mi piace questo approccio perché assicura che le loro raccomandazioni non siano influenzate dai potenziali profitti.

I nostri primi campioni sono tornati alla grande, il che è stata una grande notizia.

Una volta completato il processo di asciugatura domestica, abbiamo chiesto all'igienista industriale di tornare e prelevare campioni di follow-up. Volevamo sapere che nessuno stampo si era formato e che non c'erano problemi nascosti che dovevamo affrontare prima di iniziare le riparazioni:rimettere i pavimenti, riparare i muri, ecc.

Ancora una volta sono tornati alla grande, quindi siamo stati in grado di andare avanti con sicurezza con le riparazioni.

4 cose che vorrei sapere quando la mia casa si è allagata

#4-Esistono diversi approcci alla bonifica

Una cosa che ho menzionato all'inizio di questo articolo è che ho ricevuto molte opinioni diverse su come affrontare un'alluvione come la nostra. Tutte le persone con cui ho parlato erano esperti, quindi dipendeva da me seguire i loro consigli e andare con ciò che aveva più senso per me.

Alla fine, abbiamo adottato l'approccio meno invasivo che ci è stato offerto:optando per asciugare il più possibile in modo sicuro durante il test strategico per assicurarci che non ci avessimo perso nulla. Penso che ci siano situazioni in cui un approccio più aggressivo sarebbe il migliore, ma mi fidavo dei consigli del team con cui ho selezionato a mano con cui lavorare.

semplici modi per incoraggiare un ambiente interno sano

Durante il processo di asciugatura e ricostruzione, ho fatto molte domande su come mantenere un ambiente sano dopo che il mio team è tornato a casa. Viviamo in una città costiera in Florida, che è bella e soleggiata e umida.

Sebbene la nostra casa sia relativamente nuova e non ha problemi di qualità dell'aria prima del diluvio, in ambienti ad alta umidità le cose possono apparire inaspettatamente. Volevo mantenere l'ambiente interno sano che avevo lavorato così duramente per preservare, quindi ho fatto diversi passi in base ai suggerimenti del mio team.

Ecco i loro migliori consigli:

Installa monitor di umidità

Molti esperti di muffa raccomandano di mantenere i livelli di umidità domestica al di sotto del 55% al ​​fine di scoraggiare la crescita. Parte di un lavoro di unità di aria condizionata è rimuovere l'umidità in eccesso dall'aria, quindi se funziona in modo ottimale, può ridurre l'umidità dell'aria all'intervallo target.

Tuttavia, non tutte le unità di aria condizionata sono efficienti e le estati qui sono estremamente umide. Ecco perché, su raccomandazione del mio team, ho acquistato questi monitor di umidità a batteria e li ho messi in aree che in genere hanno livelli di umidità più alti:i nostri bagni, la lavanderia e la cucina.

Non raccomandano di monitorare in modo specifico, ma li ho fatti controllare la precisione prendendo letture professionali nella stessa stanza che stava monitorando. Il monitor che ho acquistato e il monitor professionale ha mostrato la stessa percentuale di umidità, quindi penso che sia abbastanza accurato.

Considera l'installazione di un deumidificatore

Durante i mesi estivi i nostri livelli di umidità aumentano in modo significativo, quindi ho posizionato strategicamente alcuni deumidificatori economici nelle stanze che avevano le letture più alte.

Con l'aiuto del nostro ragazzo HVAC, abbiamo appreso che possiamo ridurre un po 'i livelli di umidità abbassando la temperatura CA. Il abbassamento della temperatura fa sì che l'AC si allontani più a lungo e tragga più umidità.

Tuttavia, non è una soluzione ad alta efficienza energetica, e spesso finiamo per indossare felpe in estate mentre cerchiamo di combattere l'umidità. A breve termine ha aiutato molto, ma ho risparmiato per un deumidificatore per tutta la casa e sarà finalmente installato nelle prossime settimane.

busto polvere

Secondo un esperto di qualità dell'aria interna con cui ho parlato, fare una pulizia profonda ogni primavera e autunno è uno dei modi migliori per sostenere un ambiente interno sano. Ecco perché:

  • la polvere è un "cibo da muffa" ideale e deve essere cancellato regolarmente
  • Quando puliamo in profondità abbiamo anche la possibilità di catturare problemi che potremmo non notare altrimenti. Catturare le cose presto spesso significa una soluzione molto più semplice e più conveniente che trovarle in seguito.

Ora, la pulizia profonda non è stata nella mia lista di priorità durante il mio viaggio di recupero, quindi ho dovuto diventare un po 'creativo in cui lavorare. Mentre sto sobbollendo la mia tisana.

Alcuni giorni sta pulendo la marmellata fatta in casa dai miei mobili da cucina e altri sta pulendo battiscopa e finestre in una stanza particolare.

Nel complesso, tutto viene fatto e funziona per me.

Sostituisci i filtri dell'aria secondo necessità

Naturalmente, nessuna discussione sulla qualità dell'aria interna è completa senza menzionare i depuratori d'aria. Abbiamo investito in diversi che sono collocati in tutta la casa, quindi l'unica cosa che dobbiamo fare è assicurarci di sostituire i filtri sul programma raccomandato.

Ci assicuriamo anche di sostituire i nostri filtri HVAC ogni 2-3 mesi.

Domande?

Qui ci sono risposte ad alcuni che penso che tu possa avere. Se c'è qualcosa che vuoi sapere che non ho coperto, per favore lascialo nei commenti qui sotto!

Come hai pagato per tutti i test?

Abbiamo pagato in anticipo per tutti i nostri test e poi abbiamo inviato alla nostra compagnia assicurativa per i proprietari di case per il rimborso. Non sono sicuro che tutte le politiche coprano i test, ma le nostre lo hanno fatto e ne sono grato.

L'unico test che non è stato rimborsato è stato il follow-up che abbiamo fatto questa settimana, ma abbiamo ritenuto importante controllare e assicurarci che le cose fossero tutte chiare come speravamo.

Quali sono altri modi per migliorare la qualità dell'aria interna?

Ho messo insieme una guida qui.

  1. EPA. Risorse per la pulizia delle inondazioni e la qualità dell'aria interna