このシリーズの記事のパート1では、米国での女性の住宅購入の傾向と、重要な不動産購入を行う際に女性が一般的に考慮することについて説明しました。
パート2では、投資、移転、販売の観点から
この議論を続けたいと思います。女性は現在、ポートフォリオを改善するために
不動産に投資し始めています。
セカンドハウス、賃貸物件、またはリハビリプロジェクトの購入は、投資履歴を構築するためのすべての方法です。
近年、不動産が上昇し続けている一方で、株式市場は
予測不可能でした。不動産市場は
急速に成長するわけではありませんが、長期的にはより安定していますが、これは多くの
女性投資家にとって魅力的です。女性の住宅購入者と販売者は、家が富と安全を築くための個人的な財務戦略の基礎になり得ることを
認識し始めています。
ツールタイムの女性です！
ロウズやホームデポに立ち寄れば、
すべてのタイプの女性を見つけることができます。ツール、ランプ、熊手、ペンキ;あなたはそれに名前を付けます
そして女性はそれを買っています。リハビリ、リフォーム、アップグレードの際の
住宅所有者または投資家の最大の責任の1つは、住宅のメンテナンスです。
2003年のForresterResearchの調査によると、
Lowe’sとHome Depotで行われた購入のほぼ半分は
女性によるものであることが明らかになりました。傾向は、女性が投資のより高い利益を得るために
家のメンテナンスの約束をすることを恐れていないことを示唆しています。 2004年、シアーズは調査を行ったところ、女性の住宅所有者の69％が
家のメンテナンスプロジェクトにある程度便利だと考えており、70％が家の修繕を楽しんでいると答えています。家は大きな資産であり、女性はこの資産の価値を維持し、増やすことを恐れません。
現在、女性は自分たちのために作成され、
調整されたさまざまな
家の修理やリフォームの本やビデオを購入できます。
はしごを登って移動する
全国の都市で、女性は
エグゼクティブレベルの専門職を受け入れています。多くの女性は、
キャリアの向上に専念しており、そのために、より高いレベルのポジションを受け入れるために
移動しています。このような状況が
女性の住宅購入者に投資に精通するように促します。
知識、戦略、明確に定義された目標、信頼できる不動産の専門家が成功の鍵です。
将来需要があることがわかっている地域で家を購入し、
必要な修理作業を現実的に評価し、慎重に計画することで、失うのではなくお金を稼ぐことができます。
物件が販売されない3つの主な理由は、場所、
価格、状態です。
プロパティの弱点と強みを考慮し、知識に基づいた決定を下します。
引退とダウンサイジング
MoneyMagazineの編集者であるJeanChatzkyによる
「Today’s Money For Women」というシリーズが、2004年のTodayShowで紹介されました。彼女はこの引用でシリーズを始めました。「離婚と女性が男性よりも長生きするという事実のおかげで、おそらく女性の90％が
彼らの財政に単独で責任を負うことになると聞いたことがあるでしょう。彼らの生活のある時点。」引退後の多くの女性は、
初めて一人暮らしをしていることに気づき、
多くの場合、家族のために作られた家に住んでいます。時間は
時間の経過とともに、物理的および経済的に、メンテナンスと
維持費に負担がかかり、
ニーズに合った家に小型化する時が来ました。
あなたの個々の状況に耳を傾け、注意を払う不動産の専門家を選ぶことは、友人や同僚からのサポートだけでなく、
不可欠です。
女性の売り手のためのヒント
すべての売り手は、いくつかの重要なヒントを覚えておく必要があります。まず、
近所を見て、何が売れているかと
価格を追跡します。次に、必要なすべての修理またはアップグレードを必ず行ってください。
事前検査を検討し、常に
シロアリの水分チェックを完了してください。第三に、アップグレードを
賢く選択します。購入者の視点から考えてください。第4に、販売が最終的に行われるときに、
クロージングコストをカバーするのに十分な資金があることを確認してください。
お金を払って販売を完了しないでください。住宅販売に関連するトピックに関する記事の詳細を読むには、
VoncannonRealEstate.comにアクセスし、「Bring It To
The Bank：Renovations and Upgrades」、「Increase Your Buy Power
キャピタルゲインの再投資を伴う」、および「
買い手の目への売り手のガイド」。