あなたは家を買うべきか、それとも借りるべきか

あなたが家を買うか、または借りることを考えているとき、考慮に入れられる必要がある多くの事柄があります。彼らはアドバイスを与えることに偏っているので、友人や家族に尋ねることを忘れてください。賃貸は彼らにとって良い選択肢だったかもしれませんが、あなたにとってはそうではないかもしれません。あなたがどこにいるのか、何を望んでいるのか、そして現在の経済状況を考慮することが重要です。以下に、家を買うことと借りることの間の大きな議論の中で最終決定を下すときに自分自身に尋ねるいくつかの質問があります。

1）いつまでそこにいる予定ですか？

数年以上家に滞在する予定がない場合は、家を購入するのは良い選択肢ではないかもしれません。あなたの仕事の状況を考慮してください。昇進を計画していますか？昇進に伴い、引っ越しが必要となる新しい職場に転居する必要がありますか？誰も住宅バブルを予測することはできません。

あなたの家の価値がほんの数年の所有で大幅に増加するという保証はありません。多くの場合、市場は下落する可能性があります。あなたが数年以上あなたの家に住むことを計画しているなら、あなたは市場でこれらの浮き沈みを座らせることができるでしょう。しかし、あなたが数年以内に動きに直面するならば、あなたは途方に暮れて売ることになります。あなたが数年以上置かれたままでいることを探していないならば、家を買うことは賭けです。

2）家を所有することに関連する総費用はいくらですか？

家を購入するときは、プロセスに関連するすべての費用を考慮し、それらを賃貸費用と比較してください。また、その努力でお金を失うか、損益分岐点になるか、利益を得るかを検討するために、方程式の範囲内で市場の増減の可能性を考慮する必要があります。税金、保険、公共料金、メンテナンス、住宅ローンの支払い、利子費用、および家に入るその他の金額を考慮してください。あなたが家に住むことを計画している月数の中でこの金額を平均すると、あなたはあなたがあなたの家に住むのにかかる月額を得るでしょう。次に、次の質問を検討してください。

3）家を借りるのにかかる総費用はいくらですか？

比較するには、家賃の支払い、保険、公共料金、および家やアパートの賃貸に関連するその他の費用を考慮する必要があります。上記で適用したのと同じプロセスでこれを合計すると、毎月の支出の基礎となる比較が行われます。この経済的な違いにより、賃貸または購入をどこで進めるかについての理解が得られます。

難しいのは、引っ越しが必要になったときに、借りたり買ったりする家の価値を知ることです。数年間借りた後に家を買うのは天文学的なことでしょうか？あなたが売りに行くとき、あなたの家は数年で価格が2倍になりますか？この要素は過去の平均に基づいているため、せいぜい概算です。

4）持ち家に伴う責任の準備はできていますか？

これはあなたが答えることができる唯一のものです。家を所有することは大したことですが、家を借りることもそうです。どちらの状況でも、あなたは財産を維持し、あなたの手形を支払い、そしてあなた自身のスペースを作る必要があります。これを行うには、いくらかの費用がかかります。所有と賃貸の主な違いはこれです。賃貸するときはエクイティを構築していませんが、他の誰かが主要な修理の費用を支払っていますが、購入するときはエクイティを構築しないよりも可能性が高く、修理の費用が発生します。

購入するか賃貸するかが正しい決定であるかどうかを知っているのは、あなたとあなただけです。特に数年以上家に滞在する予定がある場合は、ほとんどの場合、家を購入する方が賃貸よりも有利です。C21Ladyof the Lakes Real Estateは、ミシガン州ピンクニーにあるリビングストン郡の主要な不動産業者で、ブライトン、ハウエル、ピンクニー全体のゴルフコース、湖、ヒューロン川の湖のチェーン。詳細については、http：//www.ladyofthelakes.comをご覧ください。