住宅の販売は、エージェントと販売者に特定の種類の経験を持たせることを望んでいます。家が一瞬のうちに売れるとは限らないのは事実です。それは正しい計画を必要とし、それを実行するためのまとまりのある方法が通常あります。住居を売却する必要がある人がやりたいと思う他の面倒の1つは、プロセス全体のそのような貴重な部分を形成する法的および技術的な手続きです。
家を売るのに必要な法的な事務処理は、あなたが想像できるよりはるかに大きいです。それは適切な専門家の援助を望んでいます。あなたが自分でそれを行うことができるなら、それは補足的な利益です、それにもかかわらずあなたは非常に勤勉でなければなりません。あなたが提供することができたどんな詳細のどんな小さなエラーでもあなたにたくさんのお金がかかる可能性があります。
以下は、将来の見込み客に住居を見せようとしたときに継続的に参照しなければならない標準的なチェックリストです。あなたはこれらのことを先延ばしにしないように世話をしたいので、本当に素晴らしい掘り出し物を打つチャンスを阻止します:
整理整頓:雑然とした家、つまりたとえば、適切な方法でスペースを使い果たしていない住宅は、高額な手数料でより早く売却される可能性が非常に低くなります。今日、ますます多くの個人が物件内のスペースを最適化して閲覧しています。人口増加のおかげで、ほとんどの人々の居住地域は減少しています。ですから、彼らがどんなスペースを持っていても、彼らはそれをうまくやりたいと思っています。
ベッドを作る:毎朝、ベッドを作らずに仕事のために家を出る習慣がある場合、あなたは困っています。あなたのエージェントはあなたの家に将来の消費者を連れてくるかもしれません、そして彼らはベッドが作られていないのを見つけるかもしれません。これは実際には重要ではありませんが、かなり否定的な印象を与えるだけです。午前中にベッドを作ることができない場合は、エージェントと話し、特定の時間までに男性と女性を連れてくるのを避けるように頼むか、週末の間にだけ連れて行くように頼むことができます。あなたのベッド!
クローゼットをきれいにする:クローゼットと引き出しがきちんと配置されていることを確認してください。家庭内の秩序の印象を与えるだけです。雑然としたクローゼットは混沌を象徴し、見込み客にあなたの住居の間違った印象を与えます。
光:適切な自然光を取り入れて、カーテンに興味を持ってもらうようにしてください。可能な限り有機光を使用してください。人工照明に頼るだけで暗い印象を与えますが、人工照明を使用して住居のインテリアを向上させることができます。
家を出る:エージェントに見せてもらいましょう。個人がかなりの収入を得るために注文するかもしれないあなたの財産を見に来た場合、彼らはそれをよくチェックする必要があります。既存の居住者がいると、視聴者は率直に住居をよく見ることができません。各キャビネットを開いて検査することはできません。
庭をきれいにする:庭もきれいで整頓されていることを確認します。ベッドやクローゼットと同様に、これも素晴らしい印象を与えるのに大きな役割を果たします。
アクセス可能:スケジュールが非常に不安定になる可能性がありますが、買い物客があなたに電話をかけてあなたの物件について尋ねる必要があるときはいつでも、あなたが買い物客に対応できることを確認する必要があります。これはあなたがあなたの住居が急速に売られることを確実にすることができる一つの方法です。追跡不可能な所有者は、アクセスできないだけで多数の見込み客を失います。あなたが従う種類のスケジュールにあなたのエージェントまたは不動産業者を遅れないようにしてください。
犬とペット:奇妙なペット、または犬のように無害なものに奇妙な魅力を感じた場合は、必ず犬を散歩に連れて行ってください。あなたの財産を見に来る個人はあなたの動物に極端に感銘を受けないかもしれません。逆に、動物が嫌いな人は、違和感を覚えたり、住居をよく調べられなくなったりすることがあります。
匂い:どんな状況でも家が悪臭を放つことがないように注意してください。
定期的にチェックする:自分の住居を調べて、すべてが整っていること、特に上記のアイテムが揃っていることを確認する必要があります。一般的な検査を行います。週に1回の場合があります。クローゼットを配置し、庭を刈ります。すべてが活気に満ちて満足しているように見えることを確認してください。ただし、間違った印象を与えることはありません。あなたがそこで過ごしたすべての素晴らしい機会を反映して、あなたの家をそのまま見せてください。
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