住宅を売るには、エージェントと売り手が特定のタイプの経験を持っている必要があります。家が一瞬のうちに売れるとは限らないのは事実です。それは正しい準備が必要であり、それを実行するためのまとまりのあるテクニックがしばしばあります。住居を売却したい人々が経験したい他の面倒の1つは、完全なプロセスのそのような重要な部分を形成する法的および技術的な手続きです。
家を売るのに必要な法的書類は、あなたが想像できるよりはるかに大きいです。それは正しい専門家の援助を望んでいます。あなたが自分でそれを行うことができる場合、それは追加の利点ですが、それでもあなたは非常に注意を払う必要があります。あなたが提供することができたどんな詳細の名目上の誤りもあなたにたくさんのお金を払うことができます。
以下は、見込み客に家を見せようとしたときに通常参照しなければならない簡単なチェックリストです。あなたはこれらのポイントを先延ばしにしないように気をつけて、本当に大きな掘り出し物を打つチャンスを阻止したいと思います：
整理整頓：雑然とした家、つまり表現するために、適切な方法でそのスペースを使い果たしていない家は、優れた料金でより早く売られる可能性が特に低くなります。現在、ますます多くの人々が物件内のスペースの最適化をチェックしています。人口増加のおかげで、ほとんどの人々の居住地は減少しています。ですから、彼らがどんなスペースを持っていても、彼らはそれをうまくやりたいと思っています。
ベッドを作る：毎朝、ベッドを作らずに仕事のために家を出る習慣がある場合、あなたは困っています。あなたのエージェントはあなたの家に見込み客を連れてくるかもしれません、そして彼らはベッドが作られていないのを見つけるかもしれません。これは実際には大きな問題ではありませんが、非常に否定的な印象を与えるだけです。午前中にベッドを作ることができない場合は、エージェントと話し、特定の時間より前に人を連れてくるのを避けるように依頼するか、週末にのみベッドを作るように頼むことができます。
クローゼットをきれいにする：クローゼットと引き出しがきちんと配置されていることを確認してください。家庭内の秩序の印象を与えるだけです。雑然としたクローゼットは混乱を象徴し、買い物客にあなたの家の誤った印象を与えます。
光：十分な有機光を取り入れることを心配しているカーテンがあることを確認してください。可能な限り自然光を使用してください。人工照明を使って家のインテリアを引き立てることもできますが、人工照明だけに頼ると暗い印象になります。
家を出る：エージェントに見せてもらいましょう。誰かがあなたの財産を見て、莫大な収入を得ることができるなら、彼らはそれをよく見たいと思っています。既存の居住者がいると、視聴者は率直に家をよく見ることができません。各キャビネットを開いて検査することはできません。
庭をきれいにする：庭もきれいで整頓されていることを確認してください。ベッドやクローゼットと同様に、これも素晴らしい印象を与える上で重要な役割を果たします。
利用可能：非常に不安定なスケジュールになる可能性がありますが、見込み客があなたの家について電話をかけなければならないときはいつでも、見込み客が利用できることを確認する必要があります。これはあなたがあなたの家がすぐに売られることを確実にすることができる1つの方法です。追跡不可能な所有者は、アクセスできないだけで多くの見込み客を失います。あなたが従う種類のスケジュールにあなたのエージェントまたは不動産業者を遅れないようにしてください。
犬とペット：奇妙なペット、または犬のように無害なものに奇妙な魅力がある場合は、必ず犬を散歩に連れて行ってください。あなたの住居を見に来る人々はあなたの動物に特に感銘を受けないかもしれません。逆に、動物が嫌いな人は、違和感を覚えたり、家の点検がうまくできなくなったりすることがあります。
匂い：どんな状況でもあなたの財産が悪臭を放つことがないようにしてください。
ほぼ常にチェックする：自分の家を調べて、すべてが整っていることを確認する必要があります。主に上記の項目です。定期的な検査を行います。週に1回の場合もあります。クローゼットを配置し、庭を刈ります。すべてが活気に満ちて満足しているように見えることを確認してください。ただし、誤った印象を与えることはありません。あなたがそこで過ごしたすべての素晴らしい時間を反映して、あなたの住居をそのまま見せてください。
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