プリムローズヒルの不動産業者が不動産市場の将来について話し合う

2014年の中間点を過ぎると、プリムローズヒルの不動産業者と不動産専門家が先を見据えています。将来の住宅市場に何が起こるかを予測することは、2007年から2008年の不動産市場の崩壊につながったのと同じ過ちを避けたいという統一された願望とともに、国の経済計画の重要な部分になっています。
将来の予測は不動産セクターにおける新しい考え方が生まれ、これはより広い英国経済に影響を与えるでしょう。しかし、その結果は、今後5年間で決定を下そうとしている引っ越し業者によって最も強く感じられるでしょう。プリムローズヒルで販売されている不動産の購入者は、短期的および長期的にロンドンの不動産市場に適用される可能性のあるアイデアを知っておく必要があります。
不動産市場に起こりうるいくつかの変更のまとめは次のとおりです。-
金利の上昇-住宅ローンを使用してプリムローズヒルやロンドンの他の地域で販売する不動産を購入する人は、追跡する必要があります。イングランド銀行の意図の。 2014年7月には歴史的に低い0.5％の金利が維持されましたが、銀行総裁のマーク・カーニーは、2017年までに2.5％の「ニューノーマル」が予測され、金利は徐々に限定的に上昇すると示唆しています。
封印された入札の導入-すでにスコットランドで行われているように、封印された入札のアイデアは、ギャズンピングの増加のおかげでイギリスで再び頭をもたげました-低いオファーがすでに受け入れられると、高いオファーがフレームに入ります。 Purplebricks.comによる新しい調査によると、英国のハウスハンターの3分の2は、不動産を購入するための封印された入札プロセスを好むことが明らかになりました。非常に限られた期間-小売業で人気があり、今では金融業界で注目を集めています。 Sainsbury's Bankは最近、個人ローン商品のフラッシュセールを開催しました。これにより、数時間で金利が大幅に引き下げられました。この慣行が住宅ローン市場にまたがるかどうかはまだ分からない。
不動産投資の制限-最近、ケントの1組のカップルが1,000の投資不動産を所有していることが明らかになり、1人が所有できるバイトゥレットの不動産の数に制限が求められました。家主ごとに1つの投資不動産の上限が変更されましたが、プリムローズヒルの不動産業者はそのようなアイデアの実行可能性に疑問を投げかけています。この慣行にある程度の柔軟性を購入しました。しかし、現在、金融政策委員会は、賃金計算に関しては、新しい住宅ローンの制限を提案しています。 4.5を超える貸付対所得比率には、不動産市場を管理するためのカーニー氏の「マクロプルーデンスツール」の一部として、住宅ローンの総貸付額の15％という新しい制限がすでにあります。不安定さが再発した場合、所得の倍数に全面的な制限が生じる可能性があります。
Help-to-Buyの早期終了
Help to Buyエクイティローンスキームは2020年まで実行されるように拡張され、Help toBuyは住宅ローン保証イニシアチブは2016年に終了する予定です。首相は、両方のプログラムが初めての購入者、少額の預金を持つ人、住宅建設業界を支援するために不可欠であると信じていますが、イングランド銀行は介入して時期尚早の閉鎖について助言する準備ができていますジョン・アルコーンはロンドンの不動産アドバイザーであり、ロンドン中心部の一等地の不動産と市場の動向について書いています。プリムローズヒルの不動産業者からの最新情報を調査することにより、彼はプリムローズヒル、カムデンタウン、リージェンツパーク、メリルボーンで販売されている不動産に関する最新ニュースを提供します。