레이크 엘모(Lake Elmo)의 50번가를 따라 내려가는 차에서 바라보는 목가적인 풍경은 천국일 수도 있지만, 길을 따라 늘어선 이웃들은 시의회에 "결혼이나 장사를 하고 싶다면 여기서 멀리 두세요"라고 말하고 있습니다.
지난 해에 두 개의 프로젝트가 시의회에 제출되었습니다. 유서 깊은 헛간의 결혼식 장소와 묘지가 된 주거용 주택으로 시골 주거 지역에서 허용된 사용의 한계에 도전하고 있습니다. 이러한 프로젝트에는 환경 영향과 교통 안전에 대한 질문이 있지만 성장하고 변화하는 도시에서 농촌 주거 구역의 역할이 무엇인지에 대한 질문이 있습니다.
거주자 James Tempest는 7월 21일 회의에서 "Lake Elmo의 모든 부동산 소유자는 이에 대해 우려해야 합니다."라고 말했습니다. "시골 주거지란 무엇이며 도시는 우리를 보호하기 위해 어떤 종류의 계약을 맺어야 합니까? 이 부동산이 그 가치를 유지할 것이라는 유일한 확신은 구역 설정뿐입니다."
농지가 아닌 도시의 시골 주거 구역에는 말이 있는 취미 농장이 있습니다. 도시의 이 구역에 있는 부지 면적은 집 사이의 거리가 더 멀수록 더 큰 경향이 있습니다.
50번가와 5번 고속도로 교차로 근처에 주택 건설이 늘어남에 따라 주민들은 지난 몇 년 동안 36번 고속도로에 접근하기 위해 통과하는 교통량이 증가하는 것을 목격했습니다. 갓길 없는 도로로 건설된 50번가는 보행자와 차량 모두를 위한 공간이 거의 없어 많은 사람들이 안전에 대해 걱정하고 있습니다.
"어깨가 없는 도로입니다. 틀림없이 이 도로가 도시에서 가장 위험한 도로 중 하나라고 말하고 싶습니다."라고 시의원 Julie Fiflet이 말했습니다. "0.5마일 만에 사람들은 꽤 큰 두 가지 작업을 보고 있습니다."
Lake Elmo Avenue와 50th Street의 교차로에는 정지 신호가 없으며 Lake Elmo Avenue에는 정지 표지판이 없습니다.
주변 지역은 약간의 가벼운 상업 활동에 익숙합니다. 레이크 엘모 애비뉴와 50번가 교차로에서 남쪽으로 약 3/4마일 떨어진 곳에 크루거의 크리스마스 트리가 있습니다. 농업 자산으로 구획된 상업 활동은 휴일까지 이어지는 몇 주 동안 증가합니다.
주민들의 차이점은 일년 중 대부분의 기간 동안 크리스마스 트리가 조용한 이웃이라는 점입니다.
Danielle Hecker는 역사적인 헛간을 보존할 의도로 50번가의 11600 블록에 있는 원래의 Goetschel 농가를 구입했습니다.
사진:QueenieBridal 짧은 들러리 드레스"이 요청이 정말 엘모 호수의 도시가 원하는 것과 일치합니까?" Hecker는 9월 1일에 물었습니다. 그녀는 그렇다고 주장했습니다. "(종합계획)부터 바로 엘모호의 농촌특성을 보존·보호하는 것이며, 그 세 가지 특성은 농촌특성, 풍부한 천연자원, 풍부한 농경지이다."
조례 변경 요청을 처리하는 방법에 대해 평의원들 사이에 약간의 갈등이 있었습니다.
"나는 이것이 레이크 엘모가 바라는 것과 양립할 수 있다는 말에 동의합니다."라고 Fiflet이 말했습니다. "나는 우리의 오래된 헛간을 보존한다는 아이디어를 좋아합니다. 우리가 시골 주거 지역에 사는 주민들에게 영향을 미치지 않았으면 하는 바램입니다. 이것이 사람들이 엘모 호수에 사는 이유이기도 합니다."
Anne Smith 시의원은 "이 도로의 교통 체증에 대해 약간의 우려가 있습니다."라고 말했습니다. "나는 이것이 포괄적인 계획이 우리에게 요구하는 바를 수행한다고 믿습니다. 그것은 우리의 농촌 특성을 보존하는 것입니다."
Mary O'Brien은 "이 구역 변경에 찬성하는 50번가 거주자를 알지 못합니다."라고 말했습니다. "나는 이것이 당신이 섬기는 유권자들에게 이익이 될 것이라고 생각하지 않습니다. 오히려 고립된 소수의 부동산 소유주들에게 이익이 될 것입니다."
엘모 호수는 10에이커 이상의 토지에서 농업 또는 농촌 과도기 구역에 위치한 부동산에서 150명의 하객 결혼식을 허용하는 조례를 마련했습니다. 조례 수정안은 농촌 주거 지역의 부동산이 역사적으로 농장으로 사용되었던 장소에서 결혼식을 주최하고 75년 이상 된 헛간을 통합할 수 있도록 허용합니다. 기획 이사인 Kyle Klatt에 따르면, 도시의 소수의 부동산만이 상업용 결혼식 장소 허가를 받을 수 있습니다.
의회는 3대 2로 찬성하여 임시 사용 허가를 받아 Hecker 소유의 헛간과 같은 헛간에서 결혼식 피로연을 할 수 있도록 하는 조례를 승인했습니다. 시의원 Julie Fiflet과 Jill Lundgren은 반대표를 던졌습니다. 임시 사용 허가증이 있으면 시는 시간 제한(몇 개월 또는 몇 년)을 설정할 수 있으며 시간이 다되었을 때 허가증을 갱신하지 않을 수도 있습니다.
Lake Elmo에 있는 Rossow 가족 재산은 묘지로 사용하기 위한 승인을 기다리고 있습니다. (Alicia Lebens의 관보 직원 사진)
묘지는 결혼식 장소로 사용되는 헛간보다 되돌리기가 더 어렵습니다. 묘지가 존재하면 묘지는 매장된 사람들의 이름과 위치와 함께 미네소타 주에 등록됩니다.
Halcyon Cemetery라고 하는 제안된 묘지는 50번가와 Lake Elmo Avenue의 북동쪽 모퉁이에 위치하며 시골 주거 지역의 10에이커 부지에 있습니다. 현재 이 건물에는 1984년에 지어진 단독 주택과 부속 건물이 있습니다. 이 집은 Lee Rossow의 부모인 Marge와 Roy가 지었으며 2011년 그의 어머니가 세상을 떠날 때까지 사용되었습니다. Rossow는 묘지를 건설하고 운영할 계획입니다.
2014년 12월 2일 시의회에 처음 제출된 스케치 계획에 따르면 묘지에는 지하 매장 구역, 콜럼바리움 공간 및 주차장의 세 가지 추가가 필요합니다. 기존 집은 서비스와 추모를 위한 공간이자 묘지 관리인이 거주할 공간으로 바뀔 것입니다.
프로젝트가 7월 21일 시의회에 다시 상정되었을 때 Rossow는 집이 확장되어 200명 이상의 조문객을 수용하고 서비스를 위한 공간을 제공할 것이라고 말했습니다.
시의회가 프로젝트의 예비 계획을 승인하면 시는 그 땅을 매장지로 영원히 사용할 수 있도록 허용할 것입니다.
"신청자는 주법에 따라 묘지에서 영안실이 허용되지 않는다는 것을 이해한다고 말했습니다."라고 Klatt는 말했습니다. "이 사이트에서 장례식장 운영에 대한 제안은 없습니다."
이웃 사람들은 묘지에 반대하는 목소리를 냈으며 일부는 마당에 반대 표지판을 설치했습니다. Rossow는 교통 문제를 이해한다고 말했습니다.
"우리는 사람들을 50번가에서 벗어나고 싶습니다."라고 그는 말했습니다. "우리는 사람들을 귀찮게 하고 싶지 않습니다."
그러나 묘지의 형성은 도시 코드에 따라 그의 재산에 허용된 용도입니다.
Rossow는 "상업용이든 시골 주택이든 모두가 춤을 추는 것 같습니다."라고 말했습니다. "귀하의 코드에 이에 대한 정의가 없는 것 같습니다."
Klatt는 시가 2013년 코드 업데이트에서 농업 및 농촌 주거 지역에 묘지 사용을 추가했다고 말했습니다.
"Lake Elmo Zoning Code에 따르면 묘지는 농업 및 농촌 주거용 지역에서 허용된 사용으로 간주됩니다."라고 Klatt가 말했습니다.
Christy Roberts는 제안된 묘지 부지 건너편에 살고 있으며 교통량이 증가함에 따라 여섯 자녀의 안전이 걱정됩니다.
Roberts는 "질문이 너무 많고 정의되지 않은 것이 너무 많습니다. "이 일이 매우 빠르게 진행되고 있는 것 같습니다."
레베카 템페스트(Rebecca Tempest)는 "모든 규칙에 맞을 수는 있지만 이웃에는 맞지 않습니다."라고 말했습니다.
시의회는 Dave Snyder 시 검사가 묘지와 관련된 더 많은 문제를 조사할 수 있을 때까지 Halcyon Cemetery에 대한 투표를 표결하기로 7월 21일에 투표했습니다. 이 문제는 아직 심의회에 회부되지 않았습니다.
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