파나마 부동산 구매를 위한 5가지 지침

파나마 부동산 구매를 고려하고 있습니까? 그렇다면 외국에서 토지를 구입한다는 생각을 뛰어 넘는 몇 가지 사항을 고려해야 합니다. 파나마에서 운영하는 부동산 중개인은 다양하지만 Century 21처럼 친숙한 사람도 있습니다. 파나마에서 부동산을 구입하는 것은 주에서 부동산을 구입하는 것과 그다지 다르지 않지만주의해야 할 특정 항목이 있습니다 판매가 완전히 합법적인지 확인할 수 있습니다. 파나마에서 부동산 구매 협상 파나마에서 토지 구매 협상은 다른 곳과 약간 다르며 거래에 대한 모든 것을 서면으로 받아야 합니다. 부동산 중개인과 직접 거래하는 경우 문제가되지 않습니다. 부동산 중개인은 습관적으로 거래의 모든 세부 사항을 기록합니다. 그러나 판매자와 직접 거래하는 경우 두 사람이 결정한 모든 것, 특히 비용과 계약금이 모두 계약에 포함되도록 하십시오. 그 계약을 법률 전문가에게 가져가서 마무리해야 합니다. 구매 약속 계약 파나마에서는 부동산 구매 계약을 구매 약속이라고 합니다. 구매 및 판매 계약이라고도 하는 여기에서 구매자와 판매자는 먼저 협상 중인 자산을 확보하는 구매 계약에 서명합니다. 고객은 약속에 서명할 때 약간의 선금을 지불하고 소유권을 확인하기 위해 소유권 검색을 수행합니다. 소유권 검색 다른 곳의 부동산과 달리 파나마에서 부동산에 대한 소유권 검색은 거의 의무 사항입니다. 사람이 합리적인 범위 내에서 토지 구획에 접근하고 소유권을 주장할 수 있는 다양한 방법이 있습니다. 소유권 검색은 문제의 부동산이 판매자 이름으로 등록되었는지 여부와 판매자가 현재 소유하고 있는지 여부를 보여줍니다. 매수-매도 계약 초안 소유권 검색을 완료하고 모든 것이 완료되면 양성으로 판명되면 변호사에게 돌아가 매수-매도 계약 초안을 작성하라는 조언을 받을 것입니다. 이 계약은 부동산을 구입하는 데 필요한 마지막 단계이며 귀하를 단일 소유자로 나열하는 공공 등록부에 등록됩니다. 이것을 등록하지 않으면 증서를 토지로 이전할 수 없으며 해당 부동산이나 주택에 대한 지속적인 권리를 가질 수 없습니다. 부동산에 대한 마지막 지불은 이제 판매자에게 있습니다.최종 소유권 이전 파나마에서 부동산을 구매하는 데 필요한 마지막 단계는 소유권 이전입니다. 이것은 일반적으로 주에서 폐쇄로 알려진 단계이며 소유권이 양도되고 서명되면 재산 소유권이 법적으로 구매자에게 양도됩니다. 그런 다음 소유권은 공식 정부 기록을 만들기 위해 공공 등록부에 등록되어야 합니다.