고려할 때 고려해야 할 사항이 많이 있습니다. 집을 사거나 빌리는 것에 대해 생각하고 있습니다. 조언을 제공하는 데 편향된 친구와 가족에게 묻는 것을 잊어버리십시오. 임대가 그들에게 좋은 선택이었을지라도 당신에게는 그렇지 않을 수도 있습니다. 당신이 어디에 있는지, 무엇을 원하는지, 현재 경제 상황을 고려하는 것이 중요합니다. 아래에서 주택 구입과 임대 사이의 큰 논쟁에서 최종 결정을 내릴 때 스스로에게 물어볼 몇 가지 질문을 찾을 수 있습니다.
1) 그곳에 얼마나 오래 있을 계획인지 자문해 보십시오.
집에 몇 년 이상 머물 계획이 없다면 집을 구입하는 것이 좋은 선택이 아닐 수 있습니다. 당신의 직업 상황을 고려하십시오. 승진할 계획이 있습니까? 승진을 하면 이사를 해야 하는 새로운 직장으로 이전해야 합니까? 아무도 주택 거품을 예측할 수 없습니다.
소유한 지 몇 년 만에 집의 가치가 크게 상승할 것이라는 보장은 없습니다. 종종 시장은 하락을 볼 수 있습니다. 집에서 몇 년 이상 살 계획이라면 시장에서 이러한 기복을 겪을 수 있을 것입니다. 그러나 몇 년 안에 이사를 해야 하는 상황에 직면하게 되면 결국 손실을 보고 매각하게 됩니다. 몇 년 이상 집에 머물고 싶지 않다면 집을 사는 것은 도박입니다.
2) 주택 소유와 관련된 총 비용은 얼마입니까?
집을 구입할 때 절차와 관련된 모든 비용을 고려하고 이를 임대 비용과 비교하십시오. 당신은 또한 당신의 방정식 내에서 시장이 상승하거나 하락할 가능성을 고려하여 당신이 돈을 잃거나, 손익분기점에 도달하거나 노력으로 이익을 얻을 수 있는지 고려해야 합니다. 세금, 보험, 유틸리티, 유지 보수, 모기지 지불, 이자 비용 및 집에 들어갈 기타 금액을 고려하십시오. 이 금액을 집에서 살 계획인 개월 수 중에서 평균을 내어 집에서 생활하는 데 드는 월간 금액을 받게 됩니다. 그런 다음 다음 질문을 고려해 보십시오.
3) 주택 임대와 관련된 총 비용은 얼마입니까?
비교하려면 집이나 아파트 임대와 관련된 임대료, 보험, 공과금 및 기타 비용을 고려해야 합니다. 위에서 적용한 것과 동일한 프로세스를 통해 이 비용을 합산하면 월별 지출의 기준이 되는 비교가 제공됩니다. 이 재정적 차이를 통해 임대 또는 구매에서 앞으로 나아갈 위치를 파악할 수 있습니다.
이사를 해야 할 때 임대 또는 구매하는 집의 가치를 아는 것이 어려운 부분입니다. 몇 년 동안 임대하고 집을 구입하는 것이 천문학적입니까? 집을 팔 때 몇 년 안에 집 가격이 두 배로 오를 것인가? 이 요소는 과거 평균을 기반으로 하므로 기껏해야 대략적인 추정치입니다.
4) 주택 소유에 따른 책임을 질 준비가 되셨습니까?
이것은 당신이 대답할 수 있는 유일한 것입니다. 집을 소유하는 것도 중요하지만 집을 빌리는 것도 중요합니다. 두 경우 모두 재산을 유지하고 청구서를 지불하고 나만의 공간을 만들어야 합니다. 이를 위해서는 약간의 비용이 필요합니다. 소유와 임대의 주요 차이점은 다음과 같습니다. 임대할 때 자산을 구축하는 것은 아니지만 다른 사람이 주요 수리 비용을 지불하고 있는 반면, 구매할 때 자산을 구축하지 않고 수리 비용이 발생할 가능성이 더 높습니다.
구매 또는 임대가 올바른 결정인지는 오직 당신과 당신만이 알 수 있습니다. 특히 몇 년 이상 집에 머물 계획이라면 집을 사는 것이 임대보다 유리합니다. C21 Lady of the Lakes Real Estate는 다음과 같은 레크리에이션 라이프스타일을 제공하는 주택을 제공하는 미시간 주 핑크니에 있는 리빙스턴 카운티 최고의 부동산 중개인입니다. Brighton, Howell 및 Pinckney 전역의 골프 코스, 호수 및 Huron 강 체인 호수. 자세한 정보는 http://www.ladyofthelakes.com에서 찾을 수 있습니다.
