In deel 1 van deze serie artikelen besprak ik de kooptrends voor thuis
vrouwen in de VS en dingen die vrouwen vaak overwegen bij
een belangrijke aankoop van onroerend goed. In deel 2 wil ik
deze discussie voortzetten vanuit een investerings-, verhuizing
- en verkoopperspectief. Vrouwen beginnen nu te investeren in
vastgoed om hun portefeuilles te verbeteren. De aankoop van een
tweede huis, huurwoning of rehabilitatieproject zijn allemaal manieren om
een investeringsgeschiedenis op te bouwen. De afgelopen jaren was de aandelenmarkt
onvoorspelbaar, terwijl onroerend goed bleef stijgen
. Ook al groeit de vastgoedmarkt niet zo
snel en stabieler op de lange termijn, dit spreekt veel
vrouwelijke investeerders aan. Vrouwelijke huizenkopers en verkopers beginnen te
erkennen dat een huis de hoeksteen kan zijn van een persoonlijke
financiële strategie om rijkdom en zekerheid op te bouwen.
Het is gereedschapstijd dames!
Stop bij een Lowe's of Home Depot en je zult zeker alle
types vrouwen vinden. Gereedschappen, verlichtingsarmaturen, harken, verf; noem maar op
en vrouwen kopen het. Een van de grootste verantwoordelijkheden van
een huiseigenaar of belegger bij het verbouwen, renoveren of upgraden
is het onderhoud van het huis. Uit een onderzoek van Forrester Research uit 2003 blijkt
dat bijna de helft van alle aankopen bij Lowe's en Home Depot
door vrouwen wordt gedaan. Trends suggereren dat vrouwen niet bang zijn om een
verbintenis voor onderhoud aan het huis aan te gaan om een hoger
rendement op hun investeringen te krijgen. In 2004 deed Sears een onderzoek waaruit bleek
negenenzestig procent van de vrouwelijke huiseigenaren zichzelf
enigszins handig vond met projecten voor het onderhoud van het huis en
zeventig procent zei dat ze het leuk vonden om huisreparaties uit te voeren. Een huis is een groot
troef en vrouwen zijn niet bang om de
waarde van dit bezit te behouden en te verhogen. Momenteel kunnen vrouwen een verscheidenheid aan
boeken en video's voor thuisreparatie en -renovatie kopen die speciaal voor hen zijn gemaakt en
op maat zijn gemaakt.
De ladder beklimmen en verhuizen
Overal in het land en overal in steden accepteren vrouwen
professionele banen op directieniveau. Veel vrouwen zijn toegewijd aan
de vooruitgang van hun loopbaan en om dit te doen verhuizen ze om
posities op een hoger niveau te aanvaarden. Het zijn situaties als deze
die een vrouwelijke huizenkoper inspireren om slim te investeren.
Kennis, strategie, duidelijk gedefinieerde doelen en vertrouwde vastgoedprofessionals zijn de sleutel tot succes. Door een huis te kopen
in een gebied waarvan u weet dat er in de toekomst veel vraag naar zal zijn,
een realistische inschatting van de noodzakelijke reparatiewerkzaamheden en een zorgvuldige
planning zal u helpen geld te verdienen in plaats van te verliezen. Onthoud:
de drie belangrijkste redenen waarom een woning niet wordt verkocht, zijn locatie,
prijs en staat. Overweeg de zwakke en sterke punten van een
woning en neem een weloverwogen beslissing.
Pensioen en inkrimping
Een serie van Jean Chatzky, een redacteur voor Money Magazine, genaamd
'Today's Money For Women', was te zien op de Today Show in
2004. Ze begon haar serie met dit citaat:"Je hebt waarschijnlijk
gehoord dat dankzij echtscheiding en het feit dat vrouwen
mannen overleven, negentig procent van de vrouwen alleen verantwoordelijk zal zijn voor
hun financiën bij een bepaald punt in hun leven.” Veel vrouwen wonen na hun
pensioen voor het eerst alleen en
vaak wonen ze nog steeds in een huis dat voor een gezin is gemaakt. Naarmate de tijd
verstrijkt, worden de kosten, fysiek en financieel, van onderhoud en
onderhoud zwaarder en wordt het tijd om te verkleinen tot een woning die beter past
die bij uw behoeften past. Het kiezen van een vastgoedprofessional die
luistert en aandacht heeft voor uw individuele situatie is
essentieel, evenals de steun van vrienden en collega's.
Tips voor vrouwelijke verkopers
Alle verkopers moeten enkele belangrijke tips in gedachten houden. Ten eerste,
let op uw buurt en houd bij wat er wordt verkocht en
de prijs. Ten tweede, zorg ervoor dat u alle noodzakelijke reparaties
of upgrades uitvoert. Overweeg een pre-inspectie uit te voeren en voer altijd
een vochtcontrole op termieten uit. Ten derde:kies je upgrades
verstandig. Denk vanuit het perspectief van de koper. Ten vierde:wees er zeker van
u genoeg geld heeft om de sluitingskosten te dekken wanneer de verkoop
definitief is. Voltooi de verkoop met het verschuldigde geld niet. Ga voor meer
artikelen over onderwerpen met betrekking tot het verkopen van huizen naar
VoncannonRealEstate.com en lees artikelen zoals "Bring It To
The Bank:Renovations and Upgrades", "Vergroot uw koopkracht
Met herinvestering van kapitaalwinst' en 'De verkopersgids voor het
kopersoog'.