Er zijn veel dingen waarmee u rekening moet houden wanneer u denken over het kopen of huren van een huis. Vergeet vrienden en familie te vragen omdat ze bevooroordeeld zijn in het geven van advies. Hoewel huren misschien een goede optie voor hen was, is het misschien niet voor jou. Het is cruciaal om na te denken over waar je bent, wat je wilt en de economie zoals die er nu voor staat. Hieronder vind je een aantal vragen die je jezelf kunt stellen wanneer je tot een eindbeslissing komt in het grote debat tussen kopen en huren van een woning.
1) Vraag uzelf af hoe lang u van plan bent daar te blijven?
Als u niet van plan bent langer dan een paar jaar in uw huis te blijven wonen, is het misschien geen goede optie om een huis te kopen. Denk aan uw werksituatie. Ben je van plan om te promoveren? Moet u met de promotie verhuizen naar een nieuwe werkplek waarvoor u moet verhuizen? Niemand kan een huizenbubbel voorspellen.
Er zijn geen garanties dat de waarde van uw huis in slechts een paar jaar tijd aanzienlijk zal stijgen. Vaak ziet de markt een daling. Als u van plan bent om langer dan een paar jaar in uw huis te wonen, kunt u deze ups en downs in de markt uitzitten. Als u echter binnen een paar jaar met een verhuizing wordt geconfronteerd, verkoopt u uiteindelijk met verlies. Het kopen van een huis is een gok als u niet langer dan een paar jaar wilt blijven zitten.
2) Wat zijn de totale kosten van het bezit van de woning?
Houd bij het kopen van een woning rekening met alle kosten die aan het proces zijn verbonden en vergelijk deze met de kosten van huren. U moet ook rekening houden met de mogelijkheid van markttoename of -daling binnen uw vergelijking om te overwegen of u geld zult verliezen, break-even of winst zult maken met de onderneming. Denk aan belastingen, verzekeringen, nutsvoorzieningen, onderhoud, hypotheekbetalingen, rentekosten en alle andere bedragen die in het huis terechtkomen. Als u dit bedrag gemiddeld over het aantal maanden dat u van plan bent in de woning te gaan wonen, krijgt u het maandelijkse bedrag dat u nodig heeft om in uw woning te wonen. Overweeg dan de volgende vraag.
3) Wat zijn de totale kosten voor het huren van de woning?
Om te vergelijken moet u rekening houden met de kosten van uw huurbetaling, verzekeringen, nutsvoorzieningen en andere kosten die verband houden met het huren van een huis of appartement. Zodra dit is opgeteld via hetzelfde proces dat u hierboven hebt toegepast, heeft u een vergelijking waarop u uw maandelijkse uitgaven kunt baseren. Dit financiële verschil geeft u inzicht in waar u verder staat met huren of kopen.
Het moeilijkste is om te weten wat de waarde is van het huis dat u huurt of koopt wanneer u moet verhuizen. Zal het astronomisch zijn om een huis te kopen na een paar jaar huren? Is uw huis over een paar jaar in prijs verdubbeld als u gaat verkopen? Dit element is gebaseerd op gemiddelden uit het verleden, dus het is op zijn best een ruwe schatting.
4) Bent u klaar voor de verantwoordelijkheid die hoort bij het eigenwoningbezit?
Dit is alleen iets dat u kunt beantwoorden. Het bezitten van een huis is een groot probleem, maar dat geldt ook voor het huren van een huis. In beide situaties moet u het pand onderhouden, uw rekeningen betalen en een eigen ruimte creëren. Om dit te doen zullen er wat kosten mee gemoeid zijn. Het belangrijkste verschil tussen bezitten en huren is dit; wanneer u huurt, bouwt u geen eigen vermogen op, maar iemand anders betaalt voor de grote reparaties, terwijl u bij het kopen waarschijnlijker bent dan geen eigen vermogen opbouwt en de kosten van reparaties krijgt.
Alleen u en u alleen weet of kopen of huren de juiste beslissing is. Meestal is het kopen van een huis voordeliger dan huren, vooral als u van plan bent langer dan een paar jaar in het huis te blijven. golfbanen, meren en de Huron-rivierketen van meren, verspreid over Brighton, Howell en Pinckney. Meer informatie is te vinden op http://www.ladyofthelakes.com.
