Het is een verrassend maar zeer waar feit:mensen zullen hoog en laag zoeken naar nieuwe manieren om geld te verdienen, maar toch is er vaak veel meer geld te verdienen door een beetje dichter bij huis te zoeken. Daarmee bedoel ik je eigen huis. Yep, over de drempel en dwars door je eigen voordeur. Het is hier dat u het zeer waarschijnlijk zult vinden - als u maar goed genoeg kijkt.
Een tijdje terug hadden we een eigendom dat we probeerden te verkopen. Het was een woning met massieve muren uit de jaren 30 in Groot-Londen. Het was in matige tot goede staat. Het pand was niets bijzonders, moet ik toegeven. Maar toen was het ook niet beter of slechter dan enig ander pand in dezelfde straat. Het was uw typische gemiddelde eigendom, laten we zeggen. We lieten het onroerend goed taxeren - helemaal geen slechte prijs - en zetten het op de markt.
Bezichtiging na bezichtiging kwam en ging, en maanden en maanden gingen voorbij en het huis wilde gewoon niet verkopen. Het bleek een hardnekkig iets te zijn en het zag ernaar uit dat we ermee vast zouden zitten!
In die tijd reed ik op een dag naar een nieuwe klant bij hem thuis. Geen behoefte aan de Sat Nav; Ik kende de omgeving goed:Je gaat rechtdoor tot het einde van deze weg, gaat linksaf bij het oude... het oude brokkelige huis op de hoek? Wacht even, waar is dat brokkelige oude huis gebleven?' Ik stopte de auto en stapte uit.
Voor me wekte een prachtig nieuw huis (een groots huis) met kracht een blik van ontzag op. In tegenstelling tot wat hier vroeger stond (en de omliggende eigendommen, moet ik toevoegen) viel dit ongerepte, wit glanzende en gedetailleerde nieuwe huis prachtig op. Het brokkelige oude, grijze pand was verdwenen, verdrongen door een prachtig nieuw huis dat iedereen met trots zou bezitten. Ik kon mijn ogen er niet van afhouden; het moet een fortuin waard zijn geweest. Dit was vreemd - letterlijk iets meer dan een week geleden stond hier het bekende, kruimelige, oude grijze huis. Het was hier altijd al geweest. In één week is het onmogelijk om zo'n groots nieuw huis te bouwen - waar was het gebleven?
De tijd begon te dringen en ik had een klant die ik moest ontmoeten. Ik zag een bedrijfsbord op een bord op het terrein, noteerde het webadres en vervolgde mijn weg. Mijn hele rit was in gedachten verzonken over de pracht van dat gloednieuwe huis, zijn grootsheid, zijn aantrekkelijke, opvallende briljante witheid en strakke, scherpe lijnen en perfecte historische details. Hoezeer ik ook onder de indruk was, ik was net zo verbijsterd over hoe zo'n levendig statement van uitmuntendheid kon worden gebouwd in zo'n onmogelijk korte tijdschaal. Ik wist niet dat later die avond achter mijn computer het 'bedrog' zo beknopt duidelijk zou worden!
Dus, wat voor 'leugens en bedrog' heb ik ontdekt, wil je graag weten? Nou, om eerlijk te zijn (nu ik sindsdien heb overgenomen wat ik heb geleerd in mijn eigen eigendom, het bijna onmiddellijk daarna heb verkocht EN MIJN INVESTERING meer dan VERDUBBELDE) moet ik nauwkeuriger zeggen dat ik alleen maar zeer slimme, technologisch geavanceerde externe weergavesystemen heb ontdekt en retro-fit gevelaccessoires en functies. Eigenlijk zijn ze niet slim - ze zijn echt heel slim!
Dit is wat er gebeurde:ik bezocht de website en nam toen contact op met het gespecialiseerde bedrijf - het bedrijf wiens bord ik zag op grond van dat geweldige , groots en prachtig nieuw huis die dag tijdens het rijden om een klant te bezoeken. Een vertegenwoordiger van het bedrijf bezocht mijn eigendom en legde in detail uit welke rendersystemen en retro-fit gevelkenmerken ze in dat oude, grijze, kruimelige huis hadden verwerkt en hoe ze het zo eenvoudig visueel transformeerden in een verbluffende, gloednieuwe uitziende periode pand met dat opmerkelijke 'randje van grandeur'. Ik benadrukte dat ik exact hetzelfde niveau van wow en curb-appeal wilde hebben voor mijn eigen eigendom. In 9 dagen waren de werken klaar. Na renovatiewerken liet ik ons eigendom herwaarderen (met een verhoogd verschil van bijna 3 keer wat ik in de externe renovatie heb geïnvesteerd!) Oké, laat me je echte cijfers geven - dat is een extra 10K winst in mijn zak. We waren slechts 16 dagen terug op de markt en hebben in die tijd 3 aanbiedingen ontvangen.
We hebben een aanbieding geaccepteerd en de omruiling is uitgevoerd. Missie volbracht. Als ik er nu op terugkijk, voel ik 'bijna' een terughoudendheid om te hebben verkocht. Ze hebben ons eigendom echt zo prachtig getransformeerd dat ik kan zeggen dat het categorisch en nadrukkelijk het mooiste eigendom is dat ik ooit heb gehad. Het is verbazingwekkend wat ze eigenlijk kunnen doen. Helemaal geweldig. Ik zal zeker hetzelfde opnieuw doen met andere eigendommen. Dus als u, zoals ik, een eigendom heeft dat u wilt verschuiven, bel dan voor een beoordeling als u uw investering meer dan wilt verdubbelen.
Bezoek de onderstaande links. Geloof me; je zult blij zijn dat je het gedaan hebt!Phil Roth legde de reden uit waarom een cementpleister gecoat met een conventioneel verfsysteem nog steeds barst. Hij gaf ook wat informatie over hoe dit probleem op te lossen. U kunt altijd kijken op http://www.durarend.co.uk/why-render-cracks.html om erachter te komen hoe.
