Afschrijvingen, ook wel aftrekkingen genoemd, zijn belastingvoordelen die worden berekend op basis van uw bruto-inkomen om het totale bedrag dat u aan belastingen betaalt, te verlagen. Voor die belastingbetalers die ervoor kiezen om af te zien van de standaardaftrek en in plaats daarvan specificeren, kunt u in sommige gevallen huisreparaties afschrijven. Over het algemeen kunt u geen kosten aftrekken voor reparaties en verbeteringen die de waarde van uw huis verhogen of de bruikbaarheid verlengen, tenzij ze binnen de richtlijnen vallen.
Houd een nauwgezet register bij van elke cent die u uitgeeft aan reparaties aan uw huis met betrekking tot medische situaties. Dit omvat bonnen voor alles wat wordt gedaan om een huis te veranderen om het toegankelijker te maken voor iemand die lijdt aan een ziekte of handicap. Houd rekening met al het geld dat wordt uitgegeven voor alle uitgaven die de omstandigheden van het huis verbeteren, zoals de kosten voor materialen, arbeidskosten, installatiekosten, hellingen, leuningen in douches en badkamers, liften, verhoogde gootstenen en vergrote deuropeningen voor rolstoelen. Wanneer u uw belastingformulier invult, trekt u de totale kosten in verband met deze reparaties af in de sectie gespecificeerde aftrek.
Profiteer van de heffingskortingen voor het repareren van energiesystemen door ze te vervangen door systemen op zonne-energie. Het verschil tussen een heffingskorting en een aftrekpost is dat een aftrekpost het totaalbedrag van uw belastbare inkomen verlaagt. Een belastingkrediet is een dollar-voor-dollar vermindering van het werkelijke bedrag dat u verschuldigd bent. Vanwege de Energiebeleidswet van 2005 kunnen reparaties en verbeteringen aan huizen die de energie-efficiëntie verbeteren, worden toegepast op uw aftrekposten. Denk hierbij aan zonneboilers, zonnepanelen, energiezuinige ramen en airconditioners.
Maximaliseer uw inhoudingen door uzelf vertrouwd te maken met wat het verschil is tussen een reparatie en een verbetering. De kosten van een heel project dat zowel een reparatie als een verbetering omvat, kunnen mogelijk volledig worden afgeschreven als ze zich allebei op dezelfde locatie bevinden. Als u bijvoorbeeld een lekkende vaatwasser heeft en een gootsteen die constant een back-up maakt, kunt u mogelijk verbouwen omdat u de hele keuken opnieuw moet doen en de volledige kosten moet afschrijven. Zolang ze zich in hetzelfde gebied bevinden, ben je over het algemeen veilig.