Cinco Diretrizes para comprar a propriedade em Panama

Are você está pensando em comprar imóvel no Panamá? Se você é, há alguns pontos a considerar que vão para além da idéia de que você está comprando terras em um país estrangeiro. agentes imobiliários que operam no Panamá são diversas, no entanto, existem alguns que são familiares, assim como do século 21. Propriedade de Compras no Panamá não é tão distintivo da compra de imóveis nos estados, mas há itens específicos que você deve prestar atenção para a ser capaz de ter a certeza de que a venda é totalmente legal.Negotiating para comprar a propriedade em PanamaNegotiating a compra de terras no Panamá é um pouco diferente do que seria em qualquer outro lugar, e você deve ter certeza de obter tudo sobre a transação por escrito. Se você está lidando com um corretor de imóveis diretamente, então ele não deve ser problema. corretores de imóveis irá gravar todos os detalhes da transação por hábito. Mas, se você está lidando diretamente com o vendedor, certifique-se que tudo o que vocês dois decidiram entra no contrato, nomeadamente o custo e qualquer pagamento para baixo. Tenha certeza de ter o contrato com um profissional legal para finalize.The promessa de compra ADJUDICANTES Panamá, um acordo para comprar imóveis é conhecida como uma promessa de compra contrato. Também chamado de compra e venda contrato, aqui ambos comprador e vendedor irá primeiro assinar uma promessa de compra contrato que irá garantir a propriedade em negociação. O cliente paga um pequeno adiantamento em assinar a promessa, e, em seguida, executa uma pesquisa de título para verificar possession.Title SearchUnlike imobiliário em outro lugar, realizando uma pesquisa de título na propriedade no Panamá é quase obrigatório. Há muitas maneiras diferentes que uma pessoa pode ter acesso a, e reivindicar a posse de qualquer parcela de terra dentro da razão. O título pesquisa irá revelar ou não a propriedade em questão já foi registrado em nome do vendedor, e também se ou não ele ou ela tem actualmente it.Draft O ContractOnce Compra-Venda de ter concluído a busca de título, e todas as coisas têm sido resultados positivos, você seria, então, aconselhados a voltar ao advogado, e ter um contrato de compra e venda de elaboração. Este contrato é o passo final necessário para a compra da propriedade, e será registrado no registro público listando-lo como o único proprietário. Se você não tiver essa registrado, então você não será capaz de transferir a escritura da terra, nem têm direitos duradouros para que a propriedade ou em casa. O último pagamento na propriedade é agora devido à etapa final seller.Final Título TransferThe necessário para comprar a propriedade no Panamá é a transferência do título. Esta é uma fase que normalmente seria conhecido como fechar nos estados, e propriedade transfere legalmente para o comprador quando o título foi transferido e também assinou. Título deve então ser registrado no registro público, para fazer os registros oficiais do governo.