Alterações de hipoteca Afeto Comprar Imóveis à Venda em imobiliárias Coventry

Coventry reviram o aconselhamento financeiro que eles estão dando aos compradores de imóveis na luz das recentes alterações à forma como pedidos de hipotecas são processados. Os credores estão tomando uma abordagem muito mais "risco adverso" para empréstimos hipotecários e isso significa mais perguntas, entrevistas aplicação mais longas e uma mais profunda sondagem da finances.Why estão lá muda para pedidos de hipotecas? Um período econômico turbulento, que viu os bancos expostos a 'bad dívida "motivaram uma revisão de grande alcance do sector financeiro. empréstimos hipotecários feitos pelos compradores de imóveis à venda em Coventry eo resto do Reino Unido veio sob o microscópio, com perguntas sobre a abordagem das instituições financeiras aos candidatos e a taxa em que os mutuários foram calote em empréstimos. Análise do mercado de hipoteca da Autoridade Conduta Financeira identificou os principais problemas e definir uma nova abordagem para a concessão de empréstimos para evitar tal crise no future.Be preparado para revelar todos outgoingsBuyers de casas e apartamentos à venda em Coventry vai ter que desnudar que financia como nunca antes. Bem como prova de renda e mostrando evidência de um depósito, credores hipotecários irá analisar todas as despesas do mutuário - desde as grandes contas de serviços públicos, empréstimos e outras dívidas através dos custos regulares mais mundanas, como puericultura, academias e até mesmo os gastos sociais, como contas de restaurantes. Lenders vai querer o quadro completo quando se trata de a probabilidade de um comprador da casa poder pagar sua hipoteca payments.Testing acessibilidade, agora e no futureAlthough é um momento fantástico para comprar o imóvel para venda em Coventry com uma hipoteca, como taxas de juros são tão baixo, o Banco da Inglaterra está constantemente avaliando o mercado imobiliário e muitos especuladores prever um aumento da taxa de juros em 2015. Apesar de uma crença de que as taxas vão subir lentamente, os credores vão aplicar um "pior cenário possível" quando se trata mutuários e vai pedir-lhes para provar como eles poderiam pagar hipoteca reembolsos devem as taxas de juro subir para 7%. Isto é conhecido como um "teste de estresse" - colocar as finanças do mutuário teoricamente sob pressão para ver se eles poderiam cumprir os seus compromissos de hipoteca durante épocas de dificuldades financeiras. Os credores podem também solicitar mutuários sobre os planos futuros que possam ter impacto sobre as suas finanças - se isso é iniciar ou expandir uma família, comprar uma propriedade de investimento ou retirement.Being preparado paga imobiliárias offCoventry estão dizendo compradores de imóveis para se preparar bem antes da sua aplicação hipoteca real - se a entrevista é com o credor direto ou com um consultor financeiro independente. Os mutuários devem ter pelo menos seis meses de extratos bancários e recibos de salários (ou três anos no valor de formas SA302 para os mutuários assalariados). Vale a pena listar todas as saídas regulares à frente de uma entrevista, bem como a obtenção, por escrito, quaisquer aumentos salariais regulares e bônus prometidos. As entrevistas podem durar entre uma e três horas, por isso os candidatos devem reservar tempo suficiente para dar à reunião sua attention.Andrew Bison completo é um consultor imobiliário com sede em Coventry, trabalhando com os principais agentes imobiliários Coventry para oferecer conselhos úteis para compradores de imóveis e vendedores em a área. Ele geralmente escreve sobre as tendências de propriedade, preços e disponibilidade de imóveis para venda em Coventry e áreas circundantes.