There veľa vecí, ktoré treba vziať do úvahy, ak uvažujete o kúpe alebo prenájom domov. Zabudnite pýtať priateľov a rodinu, pretože sú skreslené pri poskytovaní poradenstva. Aj napriek tomu, že prenájom môže byť dobrou voľbou pre nich nemusí byť pre vás. Je veľmi dôležité, aby zvážila, kde ste, čo chcete a ekonomika ako to stojí v súčasnej dobe. Nižšie nájdete niekoľko otázok sa spýtať sami seba, keď príde na prijatie rozhodnutia o koncovom vo veľkej debaty medzi kúpu s prenájmom domov. 1) Opýtajte sa sami seba, ako dlho máte v pláne na bytia tam? Ak nie ste v pláne zostať vo vašej domácnosti po dobu dlhšiu ako niekoľko rokov, to nemusí byť dobrá voľba pre nákup domov. Zoberme si svoju prácu situáciu. Plánujete propagované? S podporou budete musieť presunúť na nové pracovné miesto, ktoré bude vyžadovať, aby ste presunúť? Nikto nedokáže predpovedať bublinu bývania. Neexistujú žiadne záruky, že hodnota vášho domova výrazne zvýši v niekoľkých málo rokoch vlastníctva. Často sa trh môže vidieť pokles. Ak máte v pláne žiť vo vašej domácnosti po dobu dlhšiu ako niekoľko rokov budete môcť sedieť tieto vzostupy a pády na trhu von. Ak však budete stretávajú s pohybom v priebehu niekoľkých rokov urobíte skončiť predávať so stratou. Nákup domov je hazard, ak nie ste chcú zostať dlhšie ako niekoľko rokov. 2) Aké budú celkové náklady spojené s vlastníctvom domov? Pri kúpe domu vziať do úvahy všetky náklady spojené s procesom a porovnať ich s nákladmi na prenájom. Budete tiež musieť zvážiť možnosť zvýšenia trhového či poklesu v rámci svojho vzťahu zvážiť, ak príde o peniaze, alebo zlomiť aj zisk z úsilia. Zoberme si dane, poistenie, utility, údržbu, hypotéky, úrokové náklady a niečo iné množstvo peňazí, ktoré pôjdu do domu. Priemer túto sumu von medzi počtom mesiacov, máte v pláne žiť v domácnosti, získate mesačnú čiastku vás to bude stáť žiť vo vašej domácnosti. Potom zváži na nasledujúcu otázku. 3) Aké sú celkové náklady spojené s prenájmom domov? Pre porovnanie je potrebné vziať do nákladov na vašej platby nájomného, poistenie, inžinierskych sietí a ďalších výdavkov spojených s prenájmom domu alebo bytu. Akonáhle je táto sčíta cez rovnaký proces, ktorý ste použili nad vami bude mať porovnanie, na základe ktorého svoje mesačné výdavky. Táto finančná rozdiel vám dá porozumenie o tom, kde budete ďalej pokračovať s prenájom alebo kúpu. Najťažšie bude vedieť, aká bude hodnota domu sa prenájmu či kúpe na keď je potrebné presunúť. Bude to astronomická ku kúpe domov po prenájmu po dobu niekoľkých rokov? Bude váš domov ste, keď idete predať zdvojnásobil v cene za niekoľko rokov? Tento prvok sa vychádza z minulých priemerov, takže sa jedná o hrubý odhad prinajlepšom. 4) Ste pripravení na zodpovednosť, ktorá prichádza s vlastnou dom? To je len niečo, čo môžete odpovedať. Vlastniť dom je veľký problém, ale potom to je prenájom domov. V oboch prípadoch je potreba technicky nespravujete majetok, platiť svoje účty a vytvoriť priestor, ktorý je vlastný. Ak chcete to tam budú nejaké náklady zapojený. Hlavný rozdiel medzi vlastníctvom a prenájmom je to; pri prenájme nie ste budovaní vlastného kapitálu však niekto iný platí za veľké opravy, zatiaľ čo pri kúpe ste viac ako pravdepodobné, budovanie vlastný kapitál a majú náklady na opravy, ktoré prichádzajú. Len vy a vy sami vedieť, či nákup alebo prenájom je to správne rozhodnutie. Najčastejšie nákup domov je výhodnejšia ako prenájom najmä ak máte v pláne na pobyt v domácnosti po dobu dlhšiu ako niekoľko years.C21 Marie jazier nehnuteľností je Livingston County premiéra realitnej kancelárie z Pinckney, Michigan slúžiace domovov, ktoré poskytujú rekreačné životný štýl zahŕňajúci golfových ihrísk, jazier a Huron rieka reťazec jazier, v celej Brighton, Howell a Pinckney. Viac informácií možno nájsť na http://www.ladyofthelakes.com.
