Ak ste nájomca, ktorý má v pláne presunúť skoro, ste pravdepodobne teší na návrat svojho kaucie. Obvykle od ekvivalent jedného alebo dvoch mesačných nájmov, záloha poskytuje významné hotovostné infúzie môžete použiť na vyrovnanie pohyblivých nákladov, alebo nakupovať tovar, ktorý budete potrebovať pre svoj nový domov. Koľko vklad peňazí si prenajímateľ sa vracia na vás závisí na stave domov, keď odídete. Podlaha je obzvlášť zraniteľné a to ako do normálneho opotrebenia a poškodenia. Vedieť, ktoré je ktorý vám pomôže vyhnúť sa nepríjemné prekvapenie.
Bežnému opotrebeniu
Bežné opotrebenie sa prirodzene vyskytuje, od "normálneho" využívanie domova nájomcu čistí a udržiava správne. Neexistuje žiadna definícia toho, čo predstavuje "normálne" opotrebenie podlahových krytín, ak váš prenájom definuje pojem; Avšak, prenajímatelia všeobecne prehliadnuť ľahké škrabance drevené podlahy, koberce, ktorý je matný alebo mierne opotrebovaný do oblastí s vysokým prevádzkou a priehlbín alebo drviny pilotov z nábytku. Ak vaše kúpeľne a /alebo kuchyne majú dlažby, prenajímateľ zvážiť niektoré praskanie dlaždíc a malty byť normálne opotrebovanie. Žiadna z týchto podmienok by malo dôjsť k strate bezpečnostnej peniaze.
Poškodenie
nedbanlivosti, nehody a ďalšie špeciálne situácie, ktoré spôsobujú poškodenie podlahy sú všeobecne, v skutočnosti, poškodenie skôr než normálne opotrebenie. Poškodenie patrí prasknuté dlaždice pred pádom ťažký hrniec, koberec škvrny a slzy, vyhĺbil drevo alebo vinyl, ktorý vyžaduje opravu, popáleniny, škvrny od vody z nenahlásenými únikov, nadmernej prašnosti a nahromadenie plesní. Váš prenajímateľ je v rámci svojich práv odpočítať z kaucie náklady na čistenie alebo údržby týchto podmienok.
Minimalizáciu škôd
si starostlivo poznačte o stave vašich podlahy pred presunúť zo svojho domova. Čisté tvrdé povrchy s čistiacim prostriedkom, ktorá je bezpečná a vhodná pre podlahové krytiny. Zaobchádzať koberec škvrny roztokom pred začatím liečby, a parné čistenie kobercov s komerčné-kvalitný stroj k dispozícii na mnohých supermarketoch a nájomných centier. Nepokúšajte sa pieskom alebo opravárenských drevená podlaha sami. Ak si myslíte, že môžete mať vykonaná práca za menej peňazí, než je prenajímateľ je pravdepodobné, že odoprie Z bezpečnostných dôvodov požiadať o povolenie, aby najať profesionálne robiť svoju prácu .:
Nabudúce, priechodná
Žiadosť o priechodná vášho budúceho domova tesne pred vašou dátum nasťahovanie, aby bolo možné identifikovať poškodenie podlahy domove a hlásiť ich na prenajímateľa. Použite kontrolný zoznam, ktorý obsahuje každej miestnosti v domácnosti a také predmety ako sú okná, steny, stropy, svietidiel a dverí, okrem podlahy. Robiť fotografie z otázok, budete hlásiť k ďalšiemu zníženiu pravdepodobnosti budúcich nedorozumení. Majte prehľad o opatrenie, ktoré užívate po celú dobu vášho prenájmu pre ochranu a opravu podlahy. Napríklad uložte parné čistenie príjmy a zaznamená dátum, kedy ste re-zálievka na podlahe v kúpeľni.
