Cash back pri uzatváraní hypotéky môžu pochádzať z jedného z dvoch scenárov. Kupujúci a predávajúci sa môžu dohodnúť na umelo predajné ceny domu tak, aby kupujúci môže požičať viac peňazí, než je potrebné a prijať hotovosť alebo úver na zatvorenie od veriteľa. Túto metódu nepoužívajú. Jedná sa o formu podvodu, pretože klame veriteľa o skutočnej hodnote majetku. Právne spôsob, ako dostať cash back na zatváranie je refinancovať, keď máte značný kapitál vo svojom vlastníctve. Potom môžete získavať časť kapitálu vo forme hotovosti pri zatváraní.
áut domáce znalca, aby posúdil hodnotu vášho domova. Ak máte značné množstvo kapitálu, obráťte sa na svojho veriteľa ohľadom možností refinancovania. Ukazujú, že máte záujem o uzatvorení cash-out.
vyjednať také úrokové sadzby a nákladov na uzavretie. Ak váš veriteľ navrhuje výrazne vyššie úrokové sadzby, ako je sadzba, ktorú práve platobné požiada o možnosť nákupu nadol svoje úrokové sadzby. Otázka na zoznam úrokovej sadzby a súvisiace náklady. Vyberte úrokovej sadzby na hypotéky.
Požiadavka, že drahé správne poplatky za zrušenie účtu byť odpustená, ak ste credit-hodné dlžník.
Revízia dobrá viera Odhad zo svojho veriteľa pred uzavretím s cieľom zabezpečiť dohodnutú úrokovou sadzbou a zatváranie náklady sú uvedené správne.
Naplánovanie dátum uzavretia na hypotéku refinancovať. Skontrolovať a podpísať všetky končiaci dokumenty na dokončenie tohto procesu. Uzavretie právnik vám umožní cash back po odpočítaní nákladov na uzavretie.
