Vilka är den största investeringen:begagnade eller nya lägenheter i Panama?

Panama City, Panama, samt andra städer i vackra Panama har på sistone haft en explosion i fastighetsförsäljning och satsningar. Nästan allt detta åstadkoms genom att bygga och sälja bostadsrätter genom hela området, gjort i faser av förförsäljning, pågående försäljning och försäljning efter bygget. Kapitalökningen till de lokala ekonomierna var underbar, men nu har vi alla dessa lägenheter i Panama redo att köpa, i flera faser av färdigställande. Varför är många lägenheter i Panama fortfarande osålda? Under de senaste åren har antalet nya lägenheter i Panama som byggs bokstavligen tredubblats jämfört med de som byggts i tidigare tider. Tillströmningen av utvecklare resulterade i att byggtiden överskattades och många enheter såldes i förväg utan datum för sina nya ägare. Vissa ägare backade och valde att köpa lägenheter någon annanstans. Resten av de färdiga lägenheterna som för närvarande står tomma väntar bara på att bli köpta, medan fastighetspriserna fortfarande stabiliseras på platsen. Fastighetsvärdena som var i övergång medan lägenheterna i Panama färdigställdes utvecklade också oavsiktligt sin egen konkurrens. Ägare av befintliga, begagnade bostadsrätter såg alla dessa försäljningar ske, och även fonderna skjuta i höjden under de första åren av bostadsrättstillväxten, och valde att sätta sina hus på marknaden också. Blinka fram flera år, och sedan har du områden fyllda med bostadsrätter som väntar på att köpas, i viss mån jämnt fördelat mellan nya och begagnade lägenheter i Panama. Positiva och negativa med att köpa nytt och begagnat. Det finns tydliga fördelar och nackdelar att ha när du köper antingen begagnade eller nya lägenheter i Panama. De nya lägenheterna har inspekterats fullständigt och har godkänts för titlar och försäljning av statliga myndigheter, medan de begagnade bostadsrätterna måste inspekteras och licensieras för titel varje gång de kommer till försäljning. Finansiering är tillgänglig för båda, men med den tunga fastighetshandeln som sker i Panama vid denna tidpunkt kan det ta lite tid att ordna. Allt som är installerat i nya lägenheter i Panama är helt nytt, oprövat och kan ha garantier under en begränsad tid. Att köpa en begagnad lägenhet är som att investera i en begagnad bil framför en helt ny. Du vet mycket väl vad du får med den begagnade bostadsrätten, och eventuellt underhåll kommer inte att vara en överraskning. Med nyare bostadsrätter är du helt beroende av byggarens ord och de massainspektioner som gjordes när enheterna var färdigställda. Syftet är en stor avgörande faktor För många köpare som besöker Panama för fastighetsinvesteringar, de som kommer att vända mot helt nya lägenheter i Panama är de som letar efter semesterfastigheter att äga. De är ännu inte beredda att sluta arbeta och gillar helt enkelt en plats att bo på när de är där. De som kan välja att välja en begagnad lägenhet, å andra sidan, är de som vill sluta fungera och vill skaffa något som har lite underhåll eller problem att investera i.