I del 1 av den här artikelserien diskuterade jag köptrender för kvinnliga hus
i USA och saker som kvinnor vanligtvis tänker på när
gör ett viktigt fastighetsköp. I del 2 vill jag
gilla fortsätta denna diskussion utifrån ett investerings-, flytt- och försäljningsperspektiv. Kvinnor börjar nu investera i
fastigheter för att förbättra sina portföljer. Köp av en
andra bostad, hyresfastighet eller rehabprojekt är alla sätt att
bygga en investeringshistorik. De senaste åren har aktiemarknaden
varit oförutsägbar medan fastigheter har fortsatt att
uppskattas. Även om fastighetsmarknaden inte växer lika
snart är den mer stabil på lång sikt, tilltalar detta många
kvinnliga investerare. Kvinnliga bostadsköpare och säljare har börjat
inse att ett hem kan vara hörnstenen i en personlig
finansiell strategi för att bygga välstånd och säkerhet.
Det är Tool Time Ladies!
Stanna in på vilken Lowe's eller Home Depot som helst och du är säker på att hitta alla
typer av kvinnor. Verktyg, armaturer, krattor, färg; you name it
och kvinnor köper det. En av de största skyldigheterna för en husägare eller investerare vid rehabilitering, renovering eller uppgradering
är underhåll av hemmet. En studie från Forrester Research från 2003 avslöjade
att nästan hälften av alla inköp som görs på Lowe’s och Home Depot
görs av kvinnor. Trender tyder på att kvinnor inte är rädda för att göra ett
hushållsåtagande för att få en högre avkastning på
sina investeringar. 2004 gjorde Sears en studie som rapporterade att
sextionio procent av kvinnliga husägare ansåg sig vara
något händiga med hemunderhållsprojekt och sjuttio
% sa att de tyckte om att göra hemreparationer. Ett hem är en stor
tillgång och kvinnor är inte rädda för att behålla och öka
värdet på denna tillgång. För närvarande kan kvinnor köpa en mängd olika
böcker om reparationer och renoveringar av hem och videor som skapats och
skräddarsytts just för dem.
Att klättra på stegen och flytta
Över hela landet i städer överallt accepterar kvinnor
professionella jobb på chefsnivå. Många kvinnor är dedikerade till
att utveckla sina karriärer och för att göra det flyttar de för att
ta emot positioner på högre nivå. Det är situationer som denna
som inspirerar en kvinnlig bostadsköpare att bli investeringskunnig.
Kunskap, strategi, tydligt definierade mål och pålitliga fastighetsproffs är nyckeln till framgång. Att köpa en bostad
i ett område som du vet kommer att bli efterfrågat i framtiden,
att realistiskt bedöma nödvändiga reparationsarbeten och noggrann
planering hjälper dig att tjäna pengar snarare än att förlora. Kom ihåg att
de tre huvudsakliga anledningarna till att en fastighet inte säljs är läge,
pris och skick. Tänk på svagheterna och styrkorna hos en
fastighet och fatta ett välgrundat beslut.
Pensionering och neddragning
En serie av Jean Chatzky, redaktör för Money Magazine, kallad
"Today's Money For Women" visades på Today Show
2004. Hon började sin serie med det här citatet, "Du har förmodligen
hört att tack vare skilsmässa och det faktum att kvinnor överlever
män, kommer nittio procent av kvinnorna att vara ensamma ansvariga för
sin ekonomi kl. någon punkt i deras liv." Många kvinnor efter
pensioneringen bor ensamma för första gången och
ofta bor de fortfarande i ett hem som gjorts för en familj. Med tiden
går kostnaderna, fysiskt och ekonomiskt, för underhåll och
skötsel påfrestande och det är dags att bygga ner till ett hem bättre
anpassat för dina behov. Att välja en fastighetsmäklare som
lyssnar och är uppmärksam på din individuella situation är
viktigt, liksom att ha stöd från vänner och kollegor.
Tips för kvinnliga säljare
Alla säljare bör ha några viktiga tips i åtanke. Först,
bevaka ditt grannskap och håll koll på vad som säljs och
priset. För det andra, se till att göra alla nödvändiga reparationer
eller uppgraderingar. Överväg att göra en förbesiktning och gör alltid
en fuktkontroll av termiter. För det tredje, välj dina uppgraderingar
med klokt. Tänk ur köparens perspektiv. För det fjärde, se till att
du har tillräckligt med pengar för att täcka slutkostnaderna när försäljningen
är slutgiltig. Slutför inte försäljningen på grund av pengar. För att läsa mer
artiklar om ämnen relaterade till att sälja bostäder besök
VoncannonRealEstate.com och läs artiklar som "Bring It To
The Bank:Renovations and Upgrades", "Öka din köpkraft
Med återinvestering av kapitalvinster” och “Säljarens guide till
köparens öga”.