Steg för att förenkla bostadsköpsprocessen del 2
I den här fortsättningen fortsätter vi att definiera de steg som köpare kan ta för att förenkla bostadsköpsprocessen.
Leta efter ett nytt hem:Det är här du är din mäklare kommer in i bilden. Din mäklare hjälper dig att begränsa de bostäder till salu som uppfyller de kriterier du ställer upp. De kommer bara att låta dig titta på bostäder inom din budget som passar dina behov. Om du letar efter ett hem med tre sovrum är det ingen idé att titta på hem med något mindre än så. Det här är de typer av kriterier som du kommer att dela med din fastighetsmäklare som gör att de kan hitta ett urval av bostäder för dig att titta på.
Ge ett bud:När du har hittat ditt drömhus är ditt riktiga hem. Fastighetsmäklaren hjälper dig att upprätta ett kontrakt och lämna ett erbjudande till bostadsförsäljaren. De kommer att titta på ditt erbjudande och avgöra om de kommer att acceptera erbjudandet eller moterbjudandet. Denna process fortsätter tills ett erbjudande har kommit överens och ett kontrakt upprättas.
Få en inspektion:Varje kontrakt bör skrivas med en bestämmelse som anger att en slutlig försäljning väntar på resultatet av en heminspektion. Anlita ett välrenommerat heminspektionsföretag för att komma in och utvärdera tillståndet hemmet är i. De kommer att skapa en checklista och ett häfte som tydligt anger vilka problem hemmet har. De kommer att dela upp listan i kategorier om reparationer som måste ske nu, som kan vänta eller är valfria uppgraderingar som gör att hemmet kan fungera smidigare. Inspektören kommer att ge dig en bättre förståelse för hur gamla verktygen och apparaterna är. Denna information gör att du som husägare kan få en gedigen förståelse för pengar som kommer att behöva spenderas på hemreparationer och en sannolikhet för när de kommer att behövas. Om besiktningsmannen i princip låter dig veta om bostaden är en solid investering eller om den har problem som måste åtgärdas innan bostaden ska köpas. Om kontraktet är beroende av inspektionen är det upp till dig att besluta om att gå vidare, kontraktet måste omarbetas eller om affären är en no go.
Ansök om bolån/Stäng ditt nya hem:Det sista steget i att köpa ett hem är att ansöka om ett bolån och stänga ditt nya hem. För att få reda på mer information om hur du ansöker om ett bolån prata med en lokal bolånemäklare eller långivare. Dessa proffs kommer att erbjuda vägledning för att hitta den bästa bolåneräntan och bostadslånealternativet för din exakta situation. När detta är gjort kommer ett slutdatum att fastställas och du kommer att stänga ditt nya hem.
Processen att köpa ett hem är en som kan vara ganska enkel med lite kunskap om hur processen fungerar och visdomen att anlita experter när det behövs. Fastighetsmäklare, heminspektörer och inteckningsmäklare hjälper alla till att förenkla ditt bostadsägande. Lady of the Lakes Real Estate är Livingston Countys främsta mäklare; från Pinckney, Michigan hjälper köpare att köpa och sälja bostäder som erbjuder en rekreationslivsstil inklusive golfbanor, sjöar och Huron-flodens sjöar, i hela Brighton, Howell, Pinckney och det omgivande området. Ta reda på mer på http://www.ladyofthelakes.com.
