Det är ett överraskande men mycket sant faktum:människor kommer att leta högt och lågt efter nya sätt att tjäna pengar men ändå finns det ofta mycket mer pengar att hämta genom att titta lite närmare hemmet. Då menar jag ditt eget hem. Japp, över tröskeln och rakt igenom din egen ytterdörr. Det är här du med stor sannolikhet kommer att hitta det - om du tittar noga noga.
För ett tag sedan hade vi en fastighet som vi försökte sälja. Det var en fast väggfastighet från 1930-talet i Greater London. Den var i genomsnitt till bra skick. Egenskapen var inget särskilt speciellt, jag måste erkänna. Men då var det inte heller bättre eller sämre än någon annan fastighet på samma gata. Det var din typiska genomsnittliga egendom, låt oss säga. Vi lät värdera fastigheten - inget dåligt pris alls - och släppte ut den på marknaden.
Visning efter visning kom och gick, och månader och månader gick och huset ville helt enkelt inte sälja. Det visade sig vara en seg olsak och det såg ut som att vi skulle sitta fast med det!
Det var under den här tiden som jag körde ut för att träffa en ny klient en dag hemma hos honom. Inget behov av satellitnavigering; Jag var ganska bekant med området:Du går direkt till slutet av denna väg, ta vänster vid det gamla ... det gamla smuliga huset på hörnet? Vänta lite, vart har det smuliga gamla huset tagit vägen? Jag stannade bilen och klev ut.
Framför mig framkallade ett fantastiskt nytt hus (ett storslaget hus) en blick av vördnad. I motsats till vad som brukade vara här (och dess omgivande egenskaper, måste jag tillägga) stack detta orörda, vita glänsande och detaljerade perfekta nya hem ut magnifikt. Den smuliga gamla, grå fastigheten var borta, ersatt av ett fantastiskt nytt hem som vem som helst skulle vara stolt över att äga. Jag kunde inte ta blicken från den; det måste ha varit värt en förmögenhet. Detta var konstigt - bokstavligen för drygt en vecka sedan var det välbekanta smuliga, gamla grå huset här. Den hade alltid funnits här. På en vecka är det omöjligt att bygga ett så storslaget nytt hem - vart tog det vägen?
Tiden gick och jag hade en kund att träffa. Jag lade märke till en företagsskylt på en tavla på tomten, tog ner webbadressen och gick iväg igen. Hela min bilresa ägnades åt det storslagna i det helt nya hemmet, dess storhet, dess tilltalande, utmärkande briljanta vithet och rena, skarpa linjer och perfekta tidstypiska detaljer. Lika mycket som jag var imponerad var jag lika förbryllad över hur ett så levande uttalande om förträfflighet kunde byggas på en så omöjligt kort tidsskala. Föga anade jag att senare på kvällen vid min dator skulle "bedrägeriet" bli så kortfattat!
Så, vilka "lögner och bedrägeri" upptäckte jag, vill du veta? Tja, för att vara ärlig (nu när jag sedan dess har anammat det jag lärt mig till min egen fastighet, sålt det nästan omedelbart efteråt OCH mer än fördubblat MIN INVESTERING) måste jag säga mer exakt att jag bara upptäckte mycket smarta, tekniskt avancerade externa renderingssystem och eftermonterade fasadtillbehör och funktioner. Egentligen är de inte smarta - de är verkligen, riktigt smarta!
Så här hände:Jag besökte webbplatsen och kontaktade sedan specialistföretaget - företaget vars skylt jag såg på grund av den fantastiska , storslaget och fantastiskt nytt hem den dagen när jag körde ut för att besöka en kund. En representant för företaget besökte min fastighet och förklarade i detalj exakt vilka renderingssystem och eftermonterade fasaddetaljer som de inkorporerade på det gamla, gråa smuliga huset och exakt hur de helt enkelt förvandlade det visuellt till en fantastisk, helt ny period. egendom med den anmärkningsvärda "randen av storhet". Jag betonade att jag ville ha exakt samma nivå av wow och curb-approach för min egen fastighet. På 9 dagar var arbetet klart. Efter renoveringsarbeten fick jag vår fastighet omvärderad (med den ökade skillnaden var nästan 3 gånger vad jag investerade i den externa renoveringen!) Okej, låt mig ge er verkliga siffror - det är en extra 10K vinst i min ficka. Vi var tillbaka på marknaden i endast 16 dagar och fick 3 erbjudanden under den tiden.
Vi accepterade ett erbjudande och bytet genomfördes. Uppdrag slutfört. När jag ser tillbaka på det nu känner jag "nästan" en motvilja mot att ha sålt. De förvandlade verkligen vår fastighet så magnifik att jag kan säga att det kategoriskt och med eftertryck är den snyggaste fastigheten jag någonsin har ägt. Det är häpnadsväckande vad de faktiskt kan göra. Helt fantastiskt. Jag kommer helt säkert att göra samma sak igen med andra fastigheter. Så om du som jag har en fastighet du vill flytta på dig, om du vill mer än fördubbla din investering så ring dem för en bedömning.
Besök länkarna nedan. Lita på mig; du kommer att vara glad att du gjorde det! Phil Roth förklarade anledningen till att en cementputs belagd med ett konventionellt färgsystem fortfarande spricker. Han gav också lite information om hur man löser problemet. Du kan alltid titta på http://www.durarend.co.uk/why-render-cracks.html för att ta reda på hur.
