När du väl har täckt grunderna är nästa steg i att köpa ett hem att fastställa din exakta ekonomiska situation. Vid det här laget har du gått igenom dina önskemål och behov i ett hem. Du har också fått en grundläggande grund etablerad på hur mycket du har för en handpenning samt hem mycket du vill spendera varje månad så långt som en bolånebetalning. Detta är punkten du behöver för att få ner och smutsa ner din ekonomi. Detta är den punkt då du behåller en fastighetsmäklare som är villig att hjälpa dig att få vad du vill ha och en hypotekslångivare som kommer att ta itu med hur mycket du har råd med.
För att skapa en grund med din ekonomi måste du först börja med att få en detaljerad kopia av din kreditupplysning. Förhoppningen är att rapporten är över 720 om det inte är du behöver arbeta för att åtgärda problem som med fel i rapporteringen samt träffa en finansiell rådgivare som kan hjälpa dig att höja betyget. Några tips som kan komma från mötet med en rådgivare kan vara att betala ner dina kreditkort eller öka summan pengar du tjänar.
Att få ordning på ditt finanshus innebär att du sparar till en större handpenning. En tioprocentig handpenning är standard, men vissa långivare är mer benägna att ge en lägre ränta till köpare som har en större handpenning. Överväg att lägga ner tjugo procent för att sänka din bolåneränta. När du funderar på en större handpenning, ta hänsyn till att du kommer att få stängningskostnader som kryper upp, utgifter för flytt samt de överraskningar som inte tas med i besiktningsprocessen.
Hitta ett bolån leverantör som du gillar när din kreditpoäng är i ordning och blivit förgodkänd. Detta kommer att ge dig en gräns för vad du kan spendera på ett hem. Detta är den övre gränsen för vad du har råd med. De flesta bostadsköpare bör försöka hitta en bostad för minst tjugo procent mindre än vad de är förhandsgodkända för. Annars placerar du dig själv i en snäv position när det kommer till beloppet på din månatliga bolånebetalning.
Du bör också diskutera med din bolåneleverantör processen för att faktiskt få ett lån samt de olika alternativen för hypotekslån som finns tillgängliga för dig. Nyckelfaktorer som är inblandade för att avgöra vilken lånetyp som är rätt för dig är följande:den nödvändiga handpenningen, räntan, kostnaderna och avgifterna för att stänga lånet och sekundära krav från den faktiska långivaren. Sekundära krav kan inkludera översvämningsförsäkring, privata vägavtal, egenanställningsdokumentation och sådant. Denna sekundära information är all nödvändig dokumentation utöver den information som behövs för de flesta inteckningar.
Olika typer av inteckningar tillgängliga från långivare kan inkludera konventionella, justerbara räntor, FHA, VA, antagna, ballong och privata inteckningsförsäkringar. Dessa är en mängd olika inteckningar att undersöka och förstå innan du går vidare med någon typ av inteckning. Processen med att köpa ett hem kräver en hel del arbete innan man ens kan börja leta efter ett hem. En välrenommerad fastighetsmäklare kommer att hjälpa dig med hela denna process även innan han visar dig ett enda hem och en hypotekslångivare hjälper dig att förklara allt och allt du behöver veta innan du förser dig med rätt lån för ditt behov. Lake and Land Real Estate är Livingston Countys premiärmäklare från Pinckney, Michigan som betjänar hem som erbjuder en rekreationslivsstil inklusive golfbanor, sjöar och Huronflodens sjökedja, i hela Hamburg, Pinckney och Howell. Information finns på http://www.lakelandmi.com/sellers-resources.php
