Si usted es un inquilino que está planeando mudarse pronto, es probable que ganas de la devolución de su depósito de seguridad. Por lo general van desde el equivalente a uno o dos meses de alquiler, el depósito ofrece una infusión de efectivo importante que usted puede utilizar para compensar los costos de mudanza o para comprar artículos que usted necesita para su nuevo hogar. ¿Cuánto dinero de depósito a su propietario regresa a usted depende de la condición de la casa cuando salga. El suelo es especialmente vulnerable tanto a un desgaste normal y dañar. Saber qué es lo que ayudará a evitar una sorpresa desagradable.
Desgaste normales
El desgaste normal se produce de forma natural, de un uso "normal" de una vivienda al inquilino limpia y mantiene correctamente. No hay una definición de lo que constituye el desgaste "normal" de suelos menos que su contrato define el término; Sin embargo, los propietarios generalmente pasan por alto los arañazos superficiales en el suelo de madera, moqueta que está enmarañado o ligeramente desgastado en zonas de alto tráfico, y hendiduras o aplastado pila de muebles. Si sus baños y /o cocina tienen suelos de baldosas, el propietario podría considerar algunas grietas en las baldosas y la lechada a un desgaste normal. Ninguna de estas condiciones debería provocar la pérdida de dinero de la seguridad.
Daños
La negligencia, accidentes y otras situaciones especiales que causan daño a los pisos por lo general son, de hecho, el daño en lugar de desgaste normal. El daño incluye agrietado baldosas de dejar caer una olla pesada, manchas de la alfombra y lágrimas, madera o vinilo gouged que requiere reparación, quemaduras, manchas de agua de las fugas no reportadas, el exceso de suciedad y la acumulación de moho y hongos. Su propietario está en su derecho a deducir de su depósito de garantía los gastos de limpieza o reparación de estas condiciones.
Minimizar el daño
Crear nota cuidadosa de la condición de su pisos antes de mover fuera de su hogar. Limpie las superficies sólidas con un limpiador que sea seguro y apropiado para el material del suelo. El tratamiento de manchas de la alfombra con una solución de pre-tratamiento, y el vapor limpiar las alfombras con una máquina de calidad comercial disponible en muchos supermercados y centros de alquiler. No trate de arena o madera repintado pavimentos mismo. Si usted cree que puede tener el trabajo hecho por menos dinero que el propietario es probable que retener de su seguridad, pedir permiso para contratar a un profesional para hacer el trabajo.
La próxima vez, un paso a través
Solicitar un paseo a través de su próxima casa justo antes de su fecha de mudanza por lo que se puede identificar el daño a los pisos de la casa e informar al propietario. Utilice una lista que incluye cada habitación de la casa y los artículos tales como ventanas, paredes, techos, lámparas y puertas, además del suelo. Tomar fotos de las cuestiones que reportar para reducir aún más la probabilidad de futuros malentendidos. Realizar un seguimiento de las medidas que toma durante todo el plazo de su contrato de arrendamiento para proteger y reparar su suelo. Por ejemplo, guardar los recibos de limpieza al vapor y registrar la fecha en la que vuelve a la lechada un piso del baño.
